套房租赁合同范本2024年

套房租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物业描述3.1物业位置及基本情况3.2物业设施及条件3.3物业使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件第七章：物业使用及维护7.1物业使用规则7.2物业维护责任7.3物业损坏赔偿第八章：物业改造与装修8.1改造与装修的规定8.2改造与装修的申请流程8.3改造与装修的责任第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决程序11.3诉讼或仲裁条款第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点以上为套房租赁合同范本的合同目录。合同编号：________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁行为的合法性、公平性与安全性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就套房租赁事宜达成的协议。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2承租方信息承租方名称/姓名：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。2.3双方联系方式出租方联系方式：，承租方联系方式：。第三章：租赁物业描述3.1物业位置及基本情况物业位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。3.2物业设施及条件物业内部设施包括______，物业条件符合______标准。3.3物业使用限制承租方不得将物业用于非法活动，不得擅自改变物业用途。3.3.1特殊使用限制若物业有特殊使用限制，具体为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租条件租赁期满后，承租方享有优先续租权，但需提前______日向出租方提出续租申请。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元（大写：______）。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期为每月的第______日。5.3租金支付方式租金通过______方式支付至出租方指定账户。5.3.1支付账户信息账户名称：，账号：，开户行：______。第六章：押金及退还6.1押金金额押金为______元（大写：______），用于保障出租方的权益。6.2押金支付时间押金应在签订本合同时一次性支付给出租方。6.3押金退还条件租赁期满且物业无损坏，出租方应在______日内无息退还押金。6.3.1押金扣除情况若物业有损坏或承租方违约，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七章：物业使用及维护7.1物业使用规则承租方应合理使用物业，不得损害物业结构和设施。7.2物业维护责任物业的日常维护由______方负责，大修由______方负责。7.3物业损坏赔偿若因承租方使用不当导致物业损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.3.1赔偿计算方法损坏赔偿的计算方法为______。以上为套房租赁合同范本前半部分的详细内容。第八章：物业改造与装修8.1改造与装修的规定承租方如需对物业进行改造或装修，必须遵守相关法律法规及物业规定。8.2改造与装修的申请流程承租方应提前向出租方提交书面申请，并提供改造或装修方案。8.3改造与装修的责任改造或装修后的物业应符合安全标准，承租方对改造或装修结果负责。8.3.1装修材料标准承租方应使用符合环保和安全标准的装修材料。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反物业使用规定等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金的数额为违约行为发生时应付金额的______%，支付时间为违约行为发生后______日内。9.3.1违约金的支付方式违约金应通过______方式支付至守约方指定账户。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，双方签字确认后生效。10.3.1解除合同的通知方式解除合同的通知应以______方式送达对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2协商解决程序双方应在争议发生后______日内提出协商请求，并在提出请求后______日内进行协商。11.3诉讼或仲裁条款双方同意按照诉讼或仲裁程序中的各项规定，包括但不限于证据提交、出庭等。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同内容有不同理解时，应通过协商解决。12.3其他未尽事宜本