常州租房合同协议书2024年

常州租房合同协议书2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3当事人的法定权利与义务第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施设备2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续租第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金5.1押金金额5.2押金的支付与退还5.3押金的扣除条件第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3装修与改动第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约补救措施第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.2合同的解释权11.3合同的补充与修改第十二章：签字盖章12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力13.3附件的保管与使用合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。1.3当事人的法定权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：______。2.3房屋用途该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。3.3租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）。4.2租金支付方式租金按______支付，乙方应在每______的第______日前支付给甲方。4.3租金调整租赁期间，租金______（有/无）调整，调整幅度不超过______%。第五章：押金5.1押金金额押金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2押金的支付与退还乙方应在签订本合同时支付押金，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还押金。5.3押金的扣除条件如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准房屋交付时，应符合合同约定的使用条件和设施设备清单。6.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。6.3交付与验收的确认双方对房屋交付和验收结果无异议后，应共同签署房屋交接确认书。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。7.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。7.3装修与改动乙方如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。7.3.1装修审批乙方提交装修方案，甲方应在______天内审批。7.3.2装修保证金乙方应支付装修保证金人民币（大写）：元整（￥）。7.3.3改动限制乙方不得进行影响房屋安全和违反法律法规的改动。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约补救措施违约方应采取相应措施，以减轻或消除违约给对方造成的损害。8.3.1违约金违约金为违约行为所涉及金额的______%。8.3.2损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。8.3.3违约通知守约方有权书面通知违约方违约事实，并要求其承担违约责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况进行清算，乙方应在约定时间内返还房屋。9.3.1解除通知一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除理由。9.3.2清算内容清算内容包括但不限于租金结算、押金退还、房屋返还等。9.3.3房屋返还状态乙方应保证房屋在返还时处于良好、清洁状态，与交付时状态相当。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1特别约定事项双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.3合同的补充与修改合同一经双方签字盖章，任何补充与修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：签字盖章12.1甲方签字栏甲方签字：，日期：。12.2乙方签字栏乙方签字：，日期：。12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋设施设备清单、装修改动方案等。13.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用合同