长春购房合同范本

长春购房合同范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方希望购买甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条房产信息1.1甲方同意将其拥有的位于_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号的房产出售给乙方。1.2该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条房产权属2.1甲方保证其对所售房产拥有完全的所有权，且房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.2甲方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条交易价格3.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。第四条付款方式及期限4.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：4.1.1签订本合同时支付定金人民币_______元；4.1.2剩余房款人民币_______元在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。4.2乙方应将房款支付至甲方指定的银行账户。第五条房产交付5.1甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内将房产交付给乙方。5.2房产交付时，甲方应确保房屋结构安全，附属设施完好。第六条房产过户6.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。6.2房产过户所需的税费由_______方承担。第七条违约责任7.1如甲方未能按时交付房产或房产存在权属纠纷，甲方应承担违约责任。7.2如乙方未能按时支付房款，乙方应承担违约责任，并支付违约金。第八条合同变更和解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第九条不可抗力9.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条合同的生效11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知和送达14.1双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、电子邮箱送达。第十五条附加条款15.1双方可以根据实际情况，就合同的其他事宜进行协商，并在本合同中明确。请根据实际情况填写合同中的空白处，并确保所有信息的准确性和完整性。在签订合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。第十六条房产现状说明16.1甲方应向乙方提供房产的现状说明，包括但不限于房屋的使用情况、维修保养记录、已知的瑕疵等。第十七条房屋交接17.1甲方应在房产交接时提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品，并与乙方共同检查房屋设施设备。17.2双方应对房屋交接情况进行书面记录，并签字确认。第十八条房屋维修责任18.1甲方应保证在房产交付前完成必要的维修工作。18.2房产交付后，乙方应负责日常的维护和维修。第十九条附属设施19.1房产附属设施包括_______（如家具、电器等），甲方应保证其正常使用并一并交付给乙方。第二十条房产改造和装修20.1如乙方对房产进行改造或装修，应遵守相关法律法规，并不得影响房屋结构安全。第二十一条房产共有权人21.1如房产存在共有权人，甲方应确保共有权人同意本次交易，并在合同上签字。第二十二条房产交易限制22.1甲方应保证房产不存在任何交易限制，如抵押、查封等情况。第二十三条房产权属转移登记23.1甲方应协助乙方在房产交易中心完成权属转移登记手续。第二十四条甲方声明24.1甲方声明其对房产的出售已获得必要的同意和批准，且有权签订本合同。第二十五条乙方声明25.1乙方声明其购买房产的资金来源合法，且有能力履行本合同项下的付款义务。第二十六条合同的解释权26.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。第二十七条附加条款27.1双方可以根据实际情况，就合同的其他事宜进行协商，并在本合同中明确。第二十八条合同份数28.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十九条生效条件29.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。注意事项：在签订购房合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解。双方应诚实履行合同义务，避免因误解或违约而产生不必要的纠纷。在合同履行过程中，如有任何变更或补充，应及时书面通知对方，并取得对方同意。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______