2024年房地产委托合同协议书范本

2024年房地产委托合同协议书范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同方的权利与义务第三章：委托事项3.1委托内容3.2委托范围3.3委托期限第四章：合同价格及支付方式4.1价格条款4.2支付方式4.3支付时间第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的违约责任第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的违约责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3保密责任第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3合同备案第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新第十三章：其他约定13.1通知与送达13.2合同解释13.3法律适用第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产委托事项中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同定义1.2.1“甲方”指的是委托方，即委托乙方进行房地产相关业务的个人或法人。1.2.2“乙方”指的是受托方，即接受甲方委托，提供房地产相关服务的个人或法人。1.2.3“房地产委托事项”指的是甲方委托乙方进行的与房地产相关的服务活动。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间就房地产委托事项的所有合作活动。第二章：合同方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系方式：________2.1.5甲方营业执照号码：________2.1.6甲方税务登记号码：________2.1.7甲方银行账户信息：________2.1.8甲方其他相关信息：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系方式：________2.2.5乙方营业执照号码：________2.2.6乙方税务登记号码：________2.2.7乙方银行账户信息：________2.2.8乙方其他相关信息：________2.3合同方的权利与义务2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。2.3.2乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.3.3甲方有义务按照合同约定支付服务费用。2.3.4乙方有义务按照合同约定提供服务，并保证服务质量。第三章：委托事项3.1委托内容3.1.1乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。3.1.2乙方应保证所提供的服务合法、合规，并符合甲方的要求。3.2委托范围3.2.1委托范围应明确具体，包括服务的具体内容、服务的地域范围等。3.2.2委托范围的确定应基于甲方的实际需求和乙方的服务能力。3.3委托期限3.3.1委托期限自合同生效之日起至______年______月______日止。3.3.2委托期限届满，双方可协商延长。第四章：合同价格及支付方式4.1价格条款4.1.1乙方提供服务的价格应根据服务内容、服务范围、市场行情等因素合理确定。4.1.2乙方提供服务的价格应在合同中明确列明。4.2支付方式4.2.1甲方应按照合同约定的方式支付服务费用，包括但不限于现金、转账、支票等。4.2.2乙方应在收到服务费用后，向甲方出具相应的收款凭证。4.3支付时间4.3.1甲方应在合同约定的时间内支付服务费用。4.3.2甲方逾期支付服务费用的，应按照合同约定支付违约金。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权监督乙方的服务过程，确保服务质量。5.1.2甲方有权在乙方违约时要求赔偿损失。5.2甲方的义务5.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，以便于乙方提供服务。5.3甲方的违约责任5.3.1甲方逾期支付服务费用的，应按照合同约定支付违约金。5.3.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。6.1.2乙方有权在甲方违约时要求赔偿损失。6.2乙方的义务6.2.1乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。6.2.2乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私。6.3乙方的违约责任6.3.1乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。6.3.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.2合同的变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。7.2合同解除7.2.1一方违约，另一方有权解除合同。7.2.2合同解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。7.3合同终止7.3.1合同期限届满，合同自然终止。7.3.2合同因一方违约而解除，合同终止。7.3.3合同因不可抗力而无法继续履行，合同终止。第八章：保密条款8.1保密信息8.1.1双方在合作过程中获悉的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于合同内容、交易条件、价格信息、财务数据等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年内有效。8.2.2保密期限内，未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。8.3保密责任8.3.1违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。8.3.2双方应采取必要措施保护保密信息的安全。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的通知9.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方。9.2.2通知应包括不可抗力事件的详细情况及对合同履行的影响。9.3不可抗力的后果9.3.1因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。9.3.2双方应根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。10.1.2协商不成的，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1一方提出仲裁请求后，另一方应在收到请求后______天内提交答辩。10.2.2仲裁程序应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律。10.3.2法律变更或解释不影响本合同的效力。第十一章：合同生效11.1生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的法律手续。11.2生效时间11.2.1合同生效时间为______年______月______日。11.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同备案11.3.1根据相关法律规定，合同生效后______天内应向______部门备案。11.3.2备案手续由______方负责办理，另一方应提供必要的协助。第十二章：合同附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于甲方和乙方的营业执照复印件、法定代表人身份证明等。12.1.2附件清单应详细列明所有附件的名称和数量。12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2.2附件的任何修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3附件更新12.3.1附件内容需要更新时，应由______方提出，并经双方协商一致。12.3.2更新后的附件应作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十三章：其他约定13.1通知与送达13.1.1双方之间的所有通知应以书面形式进行。13.1.2通知应送达至合同首部载明的地址，或双方书面确认的其他地址。13.2合同解释13.2.1本合同的解释应遵循合同的目的、文本含义和相关法律规定。13.2.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的整体内容和目的进行解释。13.3法律适用13.3.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律。13.3.2法律变更或解释不影响本合同的效力。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________14.2签署时间本合同于______年______月______日签订。14.3签署地点本合同签订地点为______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件的构成与分类附件的构成本合同附件包括但不限于各方的营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、资质证书、相关业务许可文件、技术文档、项目计划书、服务流程说明、质量标准、验收标准、保密协议、风险评估报告、保险单据、财务报表等。附件应详细列明所有附件的名称、编号、版本和日期。附件的分类附件分为法定附件和约定附件。法定附件包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等，是合同生效的法定条件。约定附件包括但不限于技术文档、项目计划书、服务流程说明等，是合同各方协商确定的。二、附件的效力附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。附件的任何修改和补充应经合同各方协商一致，并以书面形式确认。附件的实施效力附件中规定的技术标准、服务流程、质量标准等，是合同实施的具体依据。附件中规定的验收标准、风险评估等，是合同履行的监督和评价标准。三、附件的更新与维护附件的更新附件内容需要更新时，应由提出方提前通知合同其他各方，并说明更新的理由和内容。更新后的附件应经合同各方协商一致，并以书面形式确认。附件的维护合同各方应共同负责附件的维护，确保附件内容的准确性和完整性。合同各方应定期对附件进行审查，必要时进行更新和补充。四、附件的保管与使用附件的保管附件应由合同各方指定专人负责保管，并采取必要的保密措施。附件的保管应符合相关法律法规和合同约定的要求。附件的使用附件的使用应仅限于合同约定的目的和范围。未经合同其他各方书面同意，任何一方不得将附件用于合同约定之外的其他目的。五、附件的传递与共享附件的传递附件的传递应采用安全、可靠的方式，确保附件的完整性和保密性。附件的传递应有明确的记录，包括传递的时间、方式、接收人等信息。附件的共享附件的共享应遵循合同约定和相关法律法规的规定。附件的共享应仅限于合同各方及其授权的第三方。六、附件的保密与知识产权附件的保密附件中包含的商业秘密、技术秘密等信息，合同各方应予以保密。违反保密义务的一方应赔偿合同其他各方因此遭受的一切损失。附件的知识产权附件中包含的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，应受到法律保护。未经知识产权权利人书面同意，任何一方不得擅自使用附件中的知识产权。七、附件的法律适用与争议解决附件的法律适用附件的法律适用应与合同正文一致，适用合同约定的法律。附件的法律适用不影响合同正文的法律效力。附件的争议解决附件引发的争议应首先通过协商解决。协商不成的，应按照合同约定的争议解决方式处理。八、附件的特别约定附件的特别约定合同各方可以根据实际情况，对附件进行特别约定。特别约定应以书面形式明确，并经合同各方协商一致。附件的解释权对附件内容的解释权归合同各方共同所有。对附件内容的解释应遵循合同的目的、文本含义和相关法律规定。九、附件的生效与终止附件的生效附件自合同生效之日起生效。附件的生效不影响合同正文的生效。附件的终止附件随合同的终止而终止。合同终止后，合同各方仍应按照合同约定和相关法律法规，妥善处理附件的保管、使用和保密等事宜。通过上述条款，合同各方应确保附件的合理使用、有效管理和法律保护，以促进合同的顺利执行和合同目的的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：营业执照复印件法定代表人身份证明授权委托书资质证书相关业务许可文件技术文档项目计划书服务流程说明质量标准验收标准保密协议风险评估报告保险单据财务报表其他由合同各方协商确定的附件二、违约行为及认定：逾期履行合同义务，未经对方书面同意的。未按合同约定提供服务或产品，导致对方利益受损的。违反保密协议，泄露合同相关信息的。未经对方同意，擅自变更或解除合同的。其他违反合同条款或法律规定的行为。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同各方在合作过程中获悉的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。法定附件：指合同生效的法定条件，如营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。约定附件：指合