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文档简介

农村院租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**农村院租赁合同协议书**

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村院落出租给乙方使用，乙方承租甲方农村院落事宜，经充分协商，达成以下协议：

**第一条农村院落的描述**

1.1甲方出租的农村院落位于_______市/县/镇/村，院落地址为：____________________。

1.2院落占地面积约为____平方米，包括：房屋____间，附属设施____等。

1.3甲方向乙方提供院落时，保证院落具备正常使用条件，包括但不限于：水、电、道路畅通等。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

**第三条租金及支付方式**

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

银行：____________

**第四条租赁用途**

4.1乙方租赁甲方农村院落用于____（注明用途），不得擅自改变院落用途。如乙方需改变院落用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

**第五条维修及保养**

5.1租赁期间，甲乙双方应共同承担院落的维修和保养责任。如因甲方原因导致院落设施损坏的，甲方负责维修；如因乙方原因导致院落设施损坏的，乙方负责维修。

5.2乙方在租赁期间应合理使用院落设施，爱护公共设施，不得损坏。

**第六条合同的变更和解除**

6.1在租赁期内，甲乙双方如需提前解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同。

**第七条违约责任**

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。

**第八条争议解决**

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第九条其他约定**

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

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