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文档简介

商业顶楼出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业顶楼出租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方拥有位于【商业楼地址】的顶楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方顶楼物业，开展【经营业务】等相关活动。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条出租物业描述

1.1甲方出租的物业为位于【商业楼地址】的顶楼，包括但不限于：【具体面积】平方米的办公空间、【具体面积】平方米的仓储空间及附属设施。

1.2乙方租赁的物业仅限于合法经营，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为【租金价格】元/平方米/月，总计【租金总额】元/月。

3.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。

3.3乙方如有逾期支付租金情况，应支付逾期部分每天【逾期利率】的滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责物业的整体维修与保养，确保物业设施正常运行。

4.2乙方应合理使用物业设施，并按照甲方要求承担部分专项维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间物业保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2乙方应在租赁开始前将保险单副本提交给甲方。

第六条权利与义务

6.1甲方有权在合同期内按照法律法规及物业管理规定，对物业进行合理改造和调整。

6.2乙方有权按照合同约定使用和经营物业，但不得损害甲方及他人的合法权益。

6.3乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。

甲方（签字/盖章）：日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签字日

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