2024商铺租赁合同样本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的商铺。1.2商铺的地址为：____________________，面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺交还甲方。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应负责商铺内的安全、卫生和公共区域的维护。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺的安全、卫生和公共区域的维护。5.2甲方应在租赁期内提供商铺所需的物业管理服务。5.3租赁期满后，甲方应按约定将商铺交还给乙方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解决，或寻求专业法律人士的帮助。2.确认甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。解决办法：在合同签订前，双方应提供最新的联系信息，并签字确认。3.确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键信息的正确性。解决办法：双方应就租赁期限、租金等关键条款达成一致，并在合同中明确表述。4.注意乙方在使用商铺时的限制条件，如不得擅自改变商铺用途等。解决办法：乙方应遵守合同约定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.熟悉违约责任及争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时采取措施。解决办法：在签订合同前，了解相关法律规定，确保双方在发生违约或争议时，能依据合同及法律规定妥善解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：承租人使用商铺的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：承租人为使用商铺而支付给出租人的费用。5.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.物业管理：指物业服务企业或个人为物业业主提供的维修、保养、清洁、安全等管理服务。8.滞纳金：逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用，通常为应付金额的一定比例。应用场合：1.商铺租赁：适用于甲方拥有商铺并愿意将其出租给乙方使用的场景。2.商业空间租赁：适用于各类商业空间的租赁，如办公室、店铺、仓库等。3.租赁合同签订：适用于甲乙双方在租赁关系中明确各自权利义务的场合。补充条款：1.商铺装修条款：明确乙方在租赁期间对商铺进行装修的规定，包括装修申请、审批流程、装修期限、装修费用等。2.转租条款：规定乙方在租赁期间是否可以转租商铺，以及转租的条件和限制。3.提前解约条款：明确在合同履行期间，甲乙双方提前解除合同的条件、违约责任及赔偿标准。4.保险条款：规定乙方在租赁期间是否需要购买相关保险，如火灾保险、责任保险等。5.维修责任条款：明确甲乙双方在租赁期间对商铺维修和保养的责任及义务。附件列表：1.商铺所有权证明文件：用于证明甲方对商铺的所有权。2.乙方身份证明文件：用于证明乙方的合法身份。3.商铺平面图：标明商铺的具体位置、面积、布局等。4.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。5.租金支付记录：记录乙方每次支