个人正规房屋租赁合同范本(2024版)

个人正规房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3法律适用第二章：租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3双方权利与义务概述第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的续签第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间与方式5.3租金调整机制第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付6.2保证金的用途6.3押金与保证金的退还第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋的转租与分租第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用与管辖第十一章：合同的生效及其他11.1合同生效条件11.2通知与送达11.3其他约定第十二章：签字栏12.1出租人签字12.2承租人签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租人与承租人之间关于房屋租赁的权利义务关系。1.2合同定义本合同中，“出租人”指提供房屋供他人使用的一方，“承租人”指使用房屋并支付租金的一方。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁双方信息2.1出租人信息出租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2承租人信息承租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方权利与义务概述双方应遵循诚实信用原则，履行本合同约定的权利与义务。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋条件符合______标准。3.3房屋用途房屋用途为______，承租人不得擅自改变房屋用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期满，经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。4.3租赁期限的续签租赁期满前______个月，双方可协商续签租赁合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。5.3租金调整机制租金调整应根据______进行，调整周期为每______年一次。第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付押金为人民币（大写）：元整（￥），于合同签订时支付。6.2保证金的用途保证金用于保障房屋设施的完好及租赁合同的履行。6.3押金与保证金的退还租赁期满且房屋设施完好，出租人应于______日内退还押金及保证金。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任房屋的日常维护由______负责，重大维修由______负责。7.3房屋的转租与分租未经出租人书面同意，承租人不得转租或分租房屋。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约情形承租人或出租人违反本合同的任何条款，均视为违约。8.1.1承租人违约承租人未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，视为违约。8.1.2出租人违约出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷影响使用，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金违约方应支付的违约金为违约部分金额的______%。8.2.2赔偿损失违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接和间接损失。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定支付赔偿金。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.1解除通知解除合同应提前______天以书面形式通知对方。9.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3.1终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋交接和财务结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.1.1协商不成若协商不成，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。10.2法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：合同的生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.1附加条件本合同的生效还须满足以下条件：______。11.2通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达对方。11.2.1送达方式通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.3其他约定11.3.1合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。11.3.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.3.3法律文本本合同的法律文本以中文为准，任何外文翻译仅供参考。第十二章：签字栏12.1出租人签字出租人（签字）：______日期：______12