2024版商铺租赁终止协议书

2024版商铺租赁终止协议书合同目录第一章：引言1.1协议目的1.2协议背景1.3定义和解释第二章：租赁合同的终止2.1终止的条件2.2终止的通知2.3终止的效力第三章：终止后的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务3.3双方的共同义务第四章：租赁物的返还4.1返还的条件4.2返还的程序4.3返还时的状态第五章：租金和费用的结算5.1租金的结算5.2费用的结算5.3押金的处理第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3赔偿的范围和方式第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的费用第八章：附加条款8.1附加条款的适用8.2附加条款的内容第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订日期9.4签订地点第十章：其他10.1合同的生效10.2合同的备案10.3通知和送达方式第十一章：附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二章：特别条款12.1特别条款的内容12.2特别条款的效力第十三章：协议的解释和适用法律13.1协议的解释权13.2适用法律第十四章：协议的修改和补充14.1修改和补充的条件14.2修改和补充的程序第十五章：协议的终止15.1协议终止的条件15.2协议终止的效力第十六章：最终条款16.1最终条款的声明16.2最终条款的效力合同编号_______第一章：引言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在租赁合同终止时的权利、义务和责任，确保双方利益的合理保护。1.2协议背景甲方与乙方于____年__月__日签订了商铺租赁合同，现因______原因，双方协商一致同意终止该租赁合同。1.3定义和解释本协议中所涉及的专业术语和特定表述，其定义以本协议附件或相关法律法规为准。第二章：租赁合同的终止2.1终止的条件双方同意根据租赁合同的约定及实际情况，终止租赁合同。2.2终止的通知甲方应于终止条件满足之日起____天内书面通知乙方终止租赁合同。2.3终止的效力租赁合同自终止通知到达对方之日起终止，双方应按照本协议的约定履行相关义务。第三章：终止后的权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本协议的约定返还租赁物，并有权对租赁物进行验收。3.2乙方的权利和义务乙方有权按照本协议的约定结算租金和费用，并有权要求甲方退还押金。3.3双方的共同义务双方应共同遵守本协议的约定，妥善处理租赁合同终止后的相关事宜。3.3.1租赁物的验收双方应共同对租赁物进行验收，确认租赁物的状态。第四章：租赁物的返还4.1返还的条件乙方应按照租赁合同和本协议的约定，将租赁物返还给甲方。4.2返还的程序乙方应在租赁合同终止之日起____天内将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。4.3返还时的状态租赁物返还时的状态应符合租赁合同和本协议的约定。4.3.1租赁物的清洁和维护乙方应保证租赁物的清洁和维护，不得有损坏或遗失。第五章：租金和费用的结算5.1租金的结算乙方应按照租赁合同的约定，结算租赁合同终止前的租金。5.2费用的结算乙方应结算租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。5.3押金的处理甲方应在租赁物返还并验收合格后，按照租赁合同的约定退还乙方押金。5.3.1押金的退还条件押金的退还应以租赁物返还时的状态符合租赁合同和本协议的约定为条件。第六章：违约责任6.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行本协议的义务，视为违约。6.2违约责任的承担违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。6.3赔偿的范围和方式违约赔偿包括但不限于违约金、实际损失赔偿、恢复原状等费用。6.3.1违约金的计算违约金的计算方法按照租赁合同的约定执行。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据需要进一步补充。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决的程序争议双方应遵循法律规定的程序，通过法律途径解决争议。7.3争议解决的费用因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。7.3.1费用的预付败诉方应在判决或裁定生效之日起____天内支付胜诉方垫付的费用。第八章：附加条款8.1附加条款的适用本协议如有未尽事宜，双方可协商一致后签订附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。8.2附加条款的内容附加条款应明确双方在租赁合同终止后的特殊约定或条件。8.2.1特别约定双方可就租赁物的后续使用、租金的特别结算方式等事项作出特别约定。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（签字或盖章）：________9.2乙方签字乙方（签字或盖章）：________9.3签订日期签订日期：____年__月__日9.4签订地点签订地点：________第十章：其他10.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的备案甲方应在本协议生效后____天内，将本协议副本提交至相关行政管理部门备案。10.3通知和送达方式本协议项下的所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。10.3.1通知的确认任何一方收到通知后，应以书面形式确认收到。第十一章：附件11.1附件清单本协议的附件包括但不限于租赁合同副本、租赁物清单、租金和费用结算单等。11.2附件的效力附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二章：特别条款12.1特别条款的内容双方可根据实际情况约定特别条款，如租赁物的特别处理方式等。12.2特别条款的效力特别条款一旦签订，即成为本协议的一部分，双方应严格遵守。第十三章：协议的解释和适用法律13.1协议的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何对协议条款的疑问应由双方协商解决。13.2适用法律本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：协议的修改和补充14.1修改和补充的条件本协议在不违反法律法规的前提下，可由双方协商一致进行修改和补充。14.2修改和补充的程序任何对本协议的修改和补充都应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十五章：协议的终止15.1协议终止的条件本协议在满足以下条件后终止：a.双方权利义务履行完毕；b.双方协商一致同意终止本协议。15.2协议终止的效力本协议终止后，不影响双方根据本协