房地产中介合同

房地产中介合同甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（中介方）：_______________________地址：________________________________房地产经纪资格证书编号：_________________________鉴于甲方需委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受委托并提供相应服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房地产中介服务合同。第一条服务内容1.1乙方应为甲方提供以下房地产中介服务：寻找合适的房地产买方或卖方；提供房地产交易咨询；协助甲方进行房地产交易谈判；协助甲方办理房地产交易相关手续。1.2乙方应保证所提供服务的专业性和有效性。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费：成功撮合房地产交易的，甲方应支付成交价的_______%作为中介服务费；若未能成功撮合交易，甲方无需支付中介服务费。3.2甲方应在房地产交易合同签订之日起_______个工作日内支付中介服务费。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并有权监督乙方的服务质量。4.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方完成中介服务。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取中介服务费。5.2乙方应积极履行中介服务职责，为甲方提供专业、高效的服务。第六条信息保密6.1乙方应对甲方提供的房地产信息及在服务过程中获得的甲方信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。第七条违约责任7.1如乙方未履行或未完全履行合同约定的服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。7.2如甲方未按合同约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付中介服务费的_______%。第八条不可抗力8.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。8.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如因国家政策调整或法律规定变更导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日[此处省略合同后半部分内容，待用户后续询问。]第十三条服务监督与反馈13.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并有权提出服务改进建议。13.2乙方应积极听取甲方的反馈，并及时改进服务质量。第十四条服务期限的延长14.1如因甲方原因导致服务期限内未能完成房地产交易，经双方协商一致，可以延长服务期限。14.2延长服务期限的，双方应签订补充协议，并明确延长的时间和条件。第十五条甲方的配合义务15.1甲方应积极配合乙方的中介服务，及时提供所需的相关信息和文件。15.2甲方应按照乙方的要求，参与房地产交易的谈判和签约。第十六条乙方的协助义务16.1乙方应协助甲方了解房地产交易的相关法律法规和政策。16.2乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。第十七条信息披露17.1乙方应向甲方披露房地产交易过程中可能涉及的所有费用和税费。17.2乙方应确保披露的信息真实、准确，不得隐瞒或误导。第十八条合同的解释18.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释本合同。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十条附加条款20.1双方可根据具体情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。20.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的终止21.1本合同在以下情况下终止：服务期限届满且双方未达成延长服务期限的协议；双方协商一致终止合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。第二十二条合同的解除22.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十三条合同的续签23.1如甲方在服务期限届满后仍需乙方提供中介服务，双方可协商续签本合同。第二十四条合同的备案24.1本合同签订后，乙方应将合同副本提交至相关房地产管理部门备案。第二十五条通知与送达25.1双方因履行本合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的通讯地址或电子邮件送达。25.2任何一方变更通讯地址或电子邮件，应及时书面通知对方。第二十六条合同的完整性26.1本合同构成双方关于房地产中介服务的全部协议，并取代双方之前的所有口头或书面协议。第二十七条附加服务27.1乙方提供的任何附加服务应事先得到甲方的同意，并在本合同中明确。第二十八条合同的修改28.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日注意