房屋改造合同书样本

房屋改造合同书样本甲方（业主方）：_______（以下简称甲方）地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（改造方）：_______（以下简称乙方）地址：_______联系电话：_______营业执照号码：_______鉴于甲方需要对位于_______的房屋进行改造，乙方具有相应的改造资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条改造内容1.1甲方委托乙方对位于_______的房屋进行改造，改造内容包括但不限于：_______。1.2改造应符合国家及地方相关建筑规范和标准，确保改造后的房屋安全、合规。第二条改造标准2.1乙方应按照国家及地方相关建筑改造标准进行施工，确保改造质量符合甲方要求。2.2改造后的房屋应达到结构安全、功能完善、符合使用要求的标准。第三条改造费用3.1经双方协商，本次改造费用总计为人民币_______元（大写：_______）。3.2改造费用包括但不限于人工费、材料费、设计费、运输费等。3.3甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付_______%的预付款，剩余款项在改造完成并经甲方验收合格后支付。第四条施工期限4.1本次改造工程的施工期限为自合同签订之日起至_______年_______月_______日。4.2如遇不可抗力因素导致施工延期，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明，双方协商解决。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方的施工质量，对不符合约定标准的施工有权要求乙方整改。5.1.2甲方应按照合同约定及时支付改造费用。5.1.3甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电等。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照合同约定收取改造费用。5.2.2乙方应保证施工质量，按照约定的改造标准完成施工任务。5.2.3乙方应对施工过程中的安全负责，采取必要措施防止事故发生。第六条质量保证与维修6.1乙方应对本次改造工程提供_______年的质量保证期，自改造完成并经甲方验收合格之日起计算。6.2在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致房屋结构或功能出现问题，乙方应负责无偿维修。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付改造费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。7.2如乙方未按约定完成改造任务或施工质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。第十一条通知与送达11.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并以快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.2通知应送达到本合同首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第十二条保密条款12.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密义务在合同终止后仍然有效。第十三条附加条款13.1乙方在施工前应向甲方提供详细的改造方案和施工图纸，经甲方确认后方可施工。13.2乙方在施工过程中应遵守甲方的现场管理规定，不得影响甲方的正常生活秩序。第十四条法律适用14.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条附件16.1本合同附件包括但不限于改造方案、施工图纸、预算报价等，附件与本合同具有同等法律效力。第十七条施工安全17.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。17.2乙方应为施工人员投保相应的人身意外伤害保险。第十八条环境保护18.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，遵守环保法规。第十九条施工监督19.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。第二十条施工验收20.1施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______个工作日内组织验收。20.2如验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并重新申请验收。第二十一条施工延期21.1如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。21.2如因甲方原因或不可抗力导致施工延期，双方应协商解决。第二十二条施工记录22.1乙方应做好施工记录，包括施工日志、材料使用记录等，并在工程完工后提交给甲方。第二十三条施工变更23.1在施工过程中，如甲方提出变更要求，双方应协商确定变更内容及相应的费用调整。第二十四条施工资料24.1乙方应在施工完成后，向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证明、施工记录等。第二十五条施工质量25.1乙方应保证施工质量，如施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。第二十六条施工材料26.1乙方应使用符合国家标准和合同约定的材料进行施工。第二十七条施工人员27.1乙方应确保施工人员具备相应的资质和经验。第二十八条施工设备28.1乙方应提供符合施工要求的设备，并保证设备的正常运行。第二十九条施工环境29.1乙方应保证施工环境符合安全和环保要求。第三十条施工管理30.1乙方应建立健全施工管理制度，确保施工顺利进行。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______