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文档简介

固定返租商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供商铺进行返租的相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁价格优先续租_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的租金发票。

四、返租政策

4.1甲方承诺在租赁期限内，按照乙方实际销售额的_______%向乙方支付返租金额。

4.2乙方应在每月_______日前向甲方提供上个月的销售报表，作为甲方计算返租金额的依据。

4.3甲方应在收到乙方提供的销售报表后的_______个工作日内，按照约定向乙方支付返租金额。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定支付返租金额的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

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