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文档简介

商铺返租托管合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺返租托管合同协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意承租该商铺，并按照双方约定的条件进行返租托管。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：位于【商铺地址】，具体面积为【面积】平方米。

1.2商铺现状：乙方承租时，商铺应保持良好的使用状态，设备设施齐全，且符合相关法律法规的要求。

二、返租托管期限

2.1本合同的返租托管期限为【期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2乙方应在合同签订之日起【提前通知期限】日内，向甲方支付托管费用。

三、返租托管费用

3.1乙方向甲方支付的托管费用为每平方米【费用】元/月，按商铺面积【面积】平方米计算，每月合计【总费用】元。

3.2托管费用支付方式：乙方可以选择每月支付或一次性支付整个托管期限的托管费用。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证商铺在托管期间保持良好的使用状态，如有损坏，应及时修复。

4.2甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。

4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按时支付托管费用，如逾期支付，应支付迟延履行金，具体金额双方另行约定。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在合同期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。

六、合同的变更和终止

6.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在合同期内，如乙方提前终止合同，应支付违约金，具体金额双方另行约定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的返租托管期限届满之日止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

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