一级建造师法规第一阶段真题测试题

第一阶段章节题法律部门和基础知识-----建设用地使用权、地役权知识点1、在法律体系中，根据一定的标准和原则制定的同类法律规范的总称是（）。A.法律形式B.法律部门C.法律规章D.法律制度2、在工程建设活动中，施工企业与建设单位形成的是（）。A.刑事法律关系B.民事商事法律关系C.社会法律关系D.行政法律关系3、关于建设活动中的民事商事法律关系的说法，正确的是（）。A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系B.建设活动中的民事商事法律关系主要是非财产关系C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式D.在建设活动中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系4、下列与工程建设有关的规范性文件中，各自的制定主体和法的形式是什么？【根据2010/2015/2021/2022等年度一建真题和2024年一建新版教材新变内容综合改编】A．《建筑法》B．《安全生产法》C．《招标投标法》D．《建设工程质量管理条例》E．《安全生产许可证条例》F．《招标投标法实施条例》G．《必须招标的工程项目规定》H．《建筑业企业资质管理规定》I．《工程建设项目施工招标投标办法》J．《招标公告发布暂行办法》K．《北京市建筑市场管理条例》L．《新疆维吾尔自治区建筑市场管理条M．《重庆市建设工程造价管理规定》5、根据《立法法》，（）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。【根据2010/2011/2019等年度一建真题综合改编】A.部门规章B.地方政府规章与部门规章C.同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定D.地方性法规与地方政府规章E.地方性法规与部门规章F.行政法规6、关于法的效力层级的说法，正确的是（）。【根据2017/2018/2020/2021等年度一建真题综合改编】A．特殊情况下，法律、法规可以违背宪法B．《招标投标法实施条例》的效力层级高于《招标公告发布暂行办法》C．《建设工程质量管理条例》的效力层级高于《建筑法》D．《建筑业企业资质管理规定》的效力层级高于《外商投资建筑业企业管理规定》E．《建设工程勘察设计管理条例》的效力层级高于《城市房地产开发经营管理条例》F．行政法规的法律地位仅次于宪法G．地方性法规的效力高于本地区本级地方政府规章H．当一般规定与特别规定不一致时，优先适用一般规定I．同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关的上级机关裁决J．部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由部门规章的制定机关进行裁决K．根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决L．地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当提请国务院裁决M．地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决N．地方性法规、部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见O．地方性法规、部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为适用部门规章的，应当决定在该地方适用部门规章的规定7、甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动8、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。A.乙可以向甲主张违约金B.甲必须收回房屋并向乙方交付C.丙取得该房屋的所有权D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任9、关于不动产物权的说法，正确的是（）。A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B.不动产物权的转让未经合同约定不得对抗善意第三人C.不动产物权的转让在合同成立时发生效力D.未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效10、关于所有权的说法，正确的有（）。A.财产所有权的权能包括占有权、使用权、收益权、处分权B.收益因使用而产生，因此要享有收益权必享有使用权C.占有权只能由所有人享有D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心E.使用权是所有人所享有的一项独立权能11、关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。A.业主对建筑物的专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利B.业主对建筑物的专有部分以外的共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利C.业主对建筑物的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利D.业主对建筑物的专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务E.业主对建筑物的专有部分以外的共有部分不得放弃权利F.业主对建筑物的专有部分以外的共有部分不履行义务的前提是放弃权利G.业主可以单独转让建筑物内的住宅、经营性用房，独自保留共有部分的共有和共同管理的权利H.业主可以单独转让建筑物专有部分以外的共有部分，独自保留专用部分的权利12、下列物权中，不属于用益物权的是（）。A.土地所有权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.地役权13、下列物权种类中，属于担保物权的是（）。A.使用权B.收益权C.地役权D.抵押权14、下列权利中，属于用益物权的有（）。A.土地承包经营权B.租赁权C.建设用地使用权D.地役权E.居住权15、下列权利中，属于依法对集体所有的土地享有的权利的有（）。【根据2024年一建法规教材原创新编】A.土地承包经营权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.地役权E.居住权16、下列关于居住权的说法，正确的是（）。【根据2024年一建法规教材原创新编】A.居住权应当有偿设立，但当事人另有约定的除外B.设立居住权，只需采用书面形式订立居住权合同即可C.居住权可以转让或继承D.居住权不得出租，但当事人另有约定的除外E.居住权人死亡的，居住权消灭17、某实业有限公司甲与某县土地管理局乙于2024年8月1日签订《工业开发及用地出让合同》，约定甲在取得土地使用证后1个月内进行工业项目开工建设等相关事项，后甲对土地进行了平整等工作，并支付相关费用。2024年10月31日，乙以改变土地规划为由，要求甲退回土地使用权。此时，甲尚未完成土地使用权登记。甲向法院提起诉讼，要求继续履行合同，办理建设用地使用权登记手续。则下列说法中，正确的是（）。【根据2024年一建法规教材考点和2023年版教材案例改编】A.双方订立的土地使用权出让合同无效B.双方办理建设用地使用权登记，是合同生效的前提C.该实业有限公司甲享有建设用地使用权D.该实业有限公司甲的建设用地使用权尚未设立18、根据《民法典》，建设用地使用权属于（）。【2010一建真题改编】A.所有权B.用益物权C.担保物权D.留置权19、建设用地使用权人依法对土地享有的权利不包括（）。【2012一建真题改编】A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权20、建设用地使用权自（）时设立。A.土地交付B.支付出让金C.转让D.登记21、于建设用地使用权的说法，正确的有（）。A.建设用地使用权自合同生效时设立B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形式D.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期22、关于建设用地使用权流转说法，正确的是（）。A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与或者抵押B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限D.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不随之处分23、甲、乙两单位相邻，甲需经过乙的厂区道路出入，甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用。该约定中甲享有的权利是（）。A.土地承包经营权B.地役权C.土地使用权D.土地所有权24、甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记，2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《民法典》规定的是（）。【2013一建真题改编】A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权B.甲拟将房产