个人自建房屋买卖合同范文(2024版)

个人自建房屋买卖合同范文(2024版)甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方自建房屋的买卖事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落：_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______号。房屋结构：_______（如：砖混、框架等）。建筑面积：_______平方米。土地使用权类型：_______（如：出让、划拨等）。土地使用权年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。房屋所有权证号：_______。房屋现状：_______（如：毛坯、装修等）。第二条房屋价款甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。剩余房款支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）。第三条房屋交付甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题。甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第四条房屋过户甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。房屋过户所需税费由_______方承担。第五条违约责任如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元。如乙方未按约定时间支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元。双方因不可抗力因素导致不能履行合同的，不承担违约责任。第六条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。双方对本合同内容的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上合同范文仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业律师。）（正文结束）第八条附件附件一：房屋平面图及结构图。附件二：房屋所有权证复印件。附件三：土地使用权证复印件。附件四：房屋现状照片。附件五：甲方身份证复印件。附件六：乙方身份证复印件。第九条违约行为及认定甲方违约行为包括但不限于：逾期交付房屋、交付的房屋不符合合同约定的条件、拒绝或延迟协助乙方办理过户手续等。乙方违约行为包括但不限于：逾期支付房款、拒绝接受符合合同约定条件的房屋、拒绝或延迟办理过户手续等。违约行为的认定应以合同约定为依据，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。第十条法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。房屋所有权：指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权：指土地使用权人依法对国家所有的土地享有使用、收益的权利。过户：指房屋所有权或土地使用权从甲方转移至乙方的法律行为。第十一条执行中遇到的问题及解决办法如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方按日支付违约金，直至房屋交付之日止。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方按日支付违约金，直至房款支付完毕之日止。如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复，逾期不修复的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。如双方在过户过程中遇到问题，应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。第十二条所有应用场景本合同适用于个人自建房屋的买卖交易。本合同适用于甲方拥有完全产权的自建房屋。本合同适用于乙方购买自建房屋用于居住或投资。本合同不适用于甲方出售房屋给乙方以外的其他用途，如商业用途等。附件列表：附件一：房屋平面图及结构图，详细展示房屋的布局和结构特点。附件二：房屋所有权证复印件，证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件三：土地使用