不过户二手房买卖(2024版)

不过户二手房买卖(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋现状3.3房屋权属状况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3赔偿条款第八章：交易保证8.1交易安全保证8.2第三方见证或担保8.3交易资金监管第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更或解除后的责任第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2通知义务10.3不可抗力后果处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2保密协议12.3其他补充条款第十三章：签字盖章13.1甲方签字栏13.2乙方签字栏13.3签订时间与地点第十四章：附件14.1房屋产权证明文件14.2房屋交接单14.3其他相关证明文件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就二手房买卖的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意向购买甲方所有的房屋，双方本着平等自愿的原则签订本合同。1.3合同定义本合同中使用的专有名词和术语的含义，如“交付”、“交易价格”等。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3当事人资格确认2.3.1甲方资格确认2.3.2乙方资格确认第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋坐落：______建筑面积：______3.2房屋现状3.2.1房屋结构3.2.2装修情况3.3房屋权属状况3.3.1房屋所有权证编号3.3.2房屋是否存在抵押或查封情况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格交易总价为人民币（大写）：______元。4.2付款方式4.2.1现金支付4.2.2银行转账4.3付款时间节点4.3.1定金支付时间4.3.2余款支付时间第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付前，甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。5.2交付时间甲方应在收到全款后____天内交付房屋。5.3交付流程5.3.1房屋验收5.3.2钥匙交接第六章：权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利6.1.2甲方义务6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利6.2.2乙方义务6.3双方的共同义务6.3.1协助义务6.3.2通知义务合同编号______第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1甲方违约情形7.1.2乙方违约情形7.2违约责任7.2.1甲方违约责任7.2.2乙方违约责任7.3赔偿条款7.3.1赔偿范围7.3.2赔偿计算方法第八章：交易保证8.1交易安全保证8.1.1甲方保证房屋权属无争议8.1.2乙方保证购房资金来源合法8.2第三方见证或担保8.2.1见证人或担保人的责任8.2.2见证或担保的程序8.3交易资金监管8.3.1资金监管机构的选择8.3.2资金监管的流程第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1变更的条件9.1.2变更的程序9.2合同解除条件9.2.1解除的条件9.2.2解除的程序9.3变更或解除后的责任9.3.1变更后的责任9.3.2解除后的责任第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力事件10.1.2不可抗力的影响10.2通知义务10.2.1通知的时间要求10.2.2通知的方式10.3不可抗力后果处理10.3.1后果分担原则10.3.2合同调整或解除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁或诉讼11.2争议解决程序11.2.1协商程序11.2.2仲裁或诉讼程序11.3法律适用与管辖11.3.1适用法律11.3.2管辖法院第十二章：附加条款12.1特殊约定12.1.1特殊条款内容12.1.2特殊条款生效条件12.2保密协议12.2.1保密信息范围12.2.2保密期限12.3其他补充条款12.3.1补充条款内容12.3.2补充条款法律效力第十三章：签字盖章13.1甲方签字栏甲方代表签字：______甲方盖章：______13.2乙方签字栏乙方代表签字：______乙方盖章：______13.3签订时间与地点签订日期：____年____月____日签订地点：______第十四章：附件14.1房屋产权证明文