品牌授权店租赁合同范本(2024版)

品牌授权店租赁合同范本(2024版)甲方（品牌授权方）：________乙方（店铺承租方）：________合同编号：________签订日期：2024年____月____日签订地点：________第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在品牌授权店租赁项目中的权利与义务，确保双方合作顺利进行。第二条店铺租赁内容甲方同意将其拥有的品牌授权店租赁给乙方经营，店铺地址为：_______。乙方有权在租赁期间内使用该品牌进行商业活动，包括但不限于商品销售、广告宣传、市场推广等。乙方不得将该品牌使用权转让、转租或以其他方式提供给第三方使用。第三条租赁期限本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。第四条租金及支付方式乙方应支付甲方店铺租金总计人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______（一次性支付/分期支付）。具体支付时间节点为：合同签订后____天内支付_______%；租赁中期支付_______%；租赁结束支付_______%。第五条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，并对乙方的经营提出合理建议。甲方应保证在租赁期间内，该品牌不涉及任何法律纠纷。甲方应协助乙方在经营过程中遇到的相关问题。第六条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内使用该品牌进行商业活动。乙方应按时支付租金，并保证经营活动符合相关法律法规。乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得擅自修改品牌标识。第七条品牌维护乙方应维护该品牌的市场形象，不得进行有损品牌声誉的行为。乙方应定期向甲方报告经营情况，并接受甲方的监督。第八条知识产权甲方保留该品牌的所有权，乙方仅拥有租赁期间的使用权。乙方不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等。第九条保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。保密期限为合同终止后_______年。第十条违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定使用品牌，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十一条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。第十二条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________联系电话：________地址：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________联系电话：________地址：________签订日期：2024年____月____日（正文结束）第十五条店铺装修与维护乙方应按照甲方提供的品牌规范进行店铺装修，并在装修完成后提交甲方审核。乙方应负责店铺的日常维护，确保店铺环境符合甲方的品牌标准。第十六条经营活动规范乙方应遵守甲方制定的经营活动规范，包括商品陈列、顾客服务、员工培训等。乙方应定期向甲方提交经营活动报告，并接受甲方的监督和指导。第十七条租赁保证金为确保乙方履行合同义务，乙方应在合同签订时支付租赁保证金人民币_______元。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还租赁保证金。第十八条租赁期满处理租赁期满，乙方应停止使用店铺，并在合同终止后____天内将店铺恢复至甲方交付时的状态。甲方有权对店铺恢复情况进行验收，验收合格后，双方办理交接手续。第十九条品牌使用限制乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，使用甲方品牌进行非授权的商业活动。乙方不得在店铺内销售与甲方品牌无关的商品。第二十条合同备案本合同签订后，双方应将合同副本提交至相关行政管理部门备案。甲方应协助乙方完成合同备案手续。第二十一条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：店铺装修规范店铺外观：_______。内部布局：_______。商品陈列：_______。附件二：经营活动规范商品陈列规范：_______。顾客服务标准：_______。员工培训要求：_______。附件三：租赁保证金支付凭证支付金额：_______。支付时间：_______。二、违约行为及认定甲方违约行为：未提供符合约定的店铺或品牌使用权。未协助乙方解决经营过程中的问题。乙方违约行为：未按时支付租金或租赁保证金。擅自更改店铺装修或经营活动规范。违约认定：违约方应在接到违约通知后____天内改正违约行为。违约方未在规定时间内改正违约行为，另一方有权终止合同。三、法律名词及解释租赁保证金：指为确保乙方履行合同义务而支付的保证金。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律确认和保护的创作者对其创作的文学、艺术和科学技术作品所享有的各项专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：原因：乙方资金周转困难。解决办法：双方协商调整支付时间节点，或乙方提供相应的担保。店铺装修不符合规范：原因：乙方未严格按照甲方提供的装修规范进行装修。解决办法：乙方应按照甲方要求重新装修，并承担由此产生的费用。经营活动不符合规范：原因：乙方未遵守甲方制定的经营活动规范。解决办法：乙方应按照甲方要求调整经营活动，并承担由此产生的费用。五、所有应用场景新店开业：乙方可利用甲方品牌在新地区开设授权店，提升品牌知名度。品牌升级：乙