2024版房主房屋租赁合同

2024版房主房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/护照号码：_________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/护照号码：_________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同：第一条房屋信息1.1甲方同意将其所有的位于_______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋建筑面积为_______________________平方米，户型为_______________________，房屋结构为_______________________。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业用途（在二者中选择其一）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______________________元/月。4.2租金支付方式为：按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的第_______日之前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______________________元。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条房屋交付6.1甲方应在_______________________年_______________________月_______________________日前将租赁房屋交付给乙方。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。第七条房屋维护7.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于适用和安全的状态。7.2乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施。第八条装修与改造8.1乙方如需要对租赁房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并不得改变房屋的主体结构。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______________________个月书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：________________________________乙方（签字）：_______________________日期：________________________________[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十四条房屋检查与返还14.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应使房屋处于良好、清洁状态，并在搬离前允许甲方或其代表检查房屋。14.2乙方应于租赁期满或合同终止后_______个工作日内返还房屋给甲方。第十五条房屋使用规则15.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于噪音控制、宠物政策等。第十六条维修责任16.1甲方负责租赁房屋的结构和外墙的维修工作。16.2乙方负责租赁房屋内部的日常维护和小修。第十七条保险17.1甲方应为租赁房屋投保适当的保险。17.2乙方应为其个人财产和租赁期间的个人责任投保保险。第十八条法律变更18.1如因法律变更导致合同任何条款无效或不可执行，双方应协商修改合同。第十九条通知方式19.1所有通知应以书面形式，可通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式发送至合同首部所列地址。第二十条合同生效20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：________________________________乙方（签字）：_______________________日期：________________________________附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的家具、电器及其他设施，并注明品牌、型号和状况。附件二：房屋交付确认书记录房屋交付时的状态，由甲乙双方签字确认。附件三：房屋使用规则明确乙方在租赁期间应遵守的具体规则。附件四：维修和保养指南指导乙方如何进行房屋的日常维护和小修。附件五：违约行为及认定标准列明可能的违约行为和相应的认定标准。附件六：争议解决流程详细说明争议解决的步骤和程序。附件七：法律名词解释对合同中出现的