2024年店面转让协议书样本

2024年店面转让协议书样本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和术语解释第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明与保证第三章：转让标的3.1店面描述3.2转让资产明细3.3转让条件第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间表第五章：店面交接5.1交接时间5.2交接流程5.3交接标准第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：保证与担保7.1转让方的保证7.2受让方的保证7.3第三方担保第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3法律适用第十三章：附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件以上为2024年店面转让协议书的合同目录。第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确店面转让过程中双方的权利、义务和责任，确保转让行为的合法性、有效性和顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于______（转让方名称）与______（受让方名称）之间关于店面的转让事宜。1.3定义和术语解释本合同中使用的特定术语和定义，详见本合同附件一。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息转让方为______，拥有位于______的店面产权。2.2受让方信息受让方为______，同意按照本合同条款接受店面转让。2.3双方声明与保证双方声明各自具备签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。第三章：转让标的3.1店面描述转让的店面位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和设施详见附件二。3.2转让资产明细转让的资产包括店面内的装修、设备、库存商品等，具体明细见附件三。3.3转让条件转让条件包括但不限于转让价格、支付方式、店面交接等，具体条件见本合同相关章节。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格店面转让的总价为人民币______元。4.2支付方式受让方应按照以下方式支付转让价款：______。4.3支付时间表详细的支付时间表和条件见附件四。第五章：店面交接5.1交接时间店面交接应在______年______月______日前完成。5.2交接流程交接流程包括资产清点、文件移交、钥匙交付等，具体流程见附件五。5.3交接标准交接时应满足的条件，包括资产完好、无未了结的债务等，详见附件六。第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务按期交付店面及相关资产。6.2受让方的权利与义务受让方有权要求转让方按期交付店面及相关资产，并有义务按时支付转让价款。6.3双方的共同义务双方共同义务包括遵守合同条款、保密、协助解决合同履行过程中的问题等。第七章：保证与担保7.1转让方的保证转让方保证对所转让店面拥有合法的产权，并无权属纠纷。7.2受让方的保证受让方保证具备履行合同所需的财务能力和经营能力。7.3第三方担保如有必要，双方可约定由第三方提供担保，具体条款见附件七。以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：违约责任8.1违约情形若一方未能履行或完全履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，即构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的所有损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失、利润损失等，具体赔偿范围和计算方法见附件八。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力导致合同无法继续履行等。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，经双方协商一致后签署书面变更或解除协议。第十章：保密条款10.1保密信息范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。10.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密义务自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行的，受影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、终止以及争议的解决，均适用______法律。第十三章：附加条款13.1附加条款内容双方可就合同未尽事宜协商一致后，以书面形式增加附加条款。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的程序。第十四章：合同的签订14.1签订方甲方（转让方）：，乙方（受让方）：14.2签订时间本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，签订时间为____年____月____日。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章且满足以下条件后生效：（1）甲方已获得必要的政府批准或许可；（2）乙方已提供满足甲方要求的履约保证金；（3）其他双方约定的生效条件。以上为合同剩余章节的详细内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的店面转让协议中，附件条款及说明扮演着至关重要的角色，它们为合同的执行提供了详细的指导和补充信息。以下是针对多方主导的店面转让协议的附件条款及说明。一、附件的构成与作用附件是合同不可分割的组成部分，对合同条款进行补充和明确。附件详细阐述了合同中未详尽说明的事项，确保合同的完整性和可执行性。二、附件的分类资产清单附件：列出转让店面的所有资产，包括但不限于装修、设备、库存等。财务报表附件：提供店面的财务状况，包括利润表、资产负债表等。法律文件附件：包括店面的产权证明、租赁合同、相关许可证等。技术与操作手册附件：若店面运营涉及特殊技术或操作流程，需提供相应的手册。保密协议附件：规定参与各方对保密信息的处理方式和保密期限。三、附件的编制与审批附件由参与各方共同编制，确保信息的准确性和完整性。附件编制完成后，需经过各方代表的审核和签字确认。四、附件的更新与维护随着项目进展或情况变化，附件内容可能需要更新，各方应及时修订和更新附件。更新后的附件应重新经过审批流程，并通知所有参与方。五、附件的分发与保管附件应分发给所有参与方，并确保每方都有最新版本的副本。各方应妥善保管附件，防止信息泄露或丢失。六、附件的法律效力附件与合同正文具有同等的法律效力，各方应严格遵守。对附件内容的违反视同对合同的违反，应承担相应的违约责任。七、附件的具体要求资产清单附件应详尽无遗，包括资产的型号、数量、状态等。财务报表附件应由具有资质的会计师事务所审计，并加盖公章。法律文件附件应确保所有文件的有效性和合法性。技术与操作手册附件应简洁明了，便于理解和操作。八、附件的争议解决若对附件内容产生争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，按照合同约定的争议解决机制处理。九、附件的最终解释权对附件内容的解释权归参与各方共同所有，任何一方不得擅自解释。十、附件的生效条件附件自各方代表签字盖章之日起生效。附件的生效条件与合同正文的生效条件一致。通过上述附件条款及说明，确保了多方主导的店面转让协议在执行过程中的明确性、一致性和法律效力，为项目的顺利进行提供了坚实的基础。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：店面资产清单，详细列出所有转让资产的型号、数量、状态等。附件二：店面财务报表，包括但不限于利润表、资产负债表等。附件三：法律文件，包括产权证明、租赁合同、相关许可证等。附件四：技术与操作手册，若店面运营涉及特殊技术或操作流程。附件五：保密协议，规定各方对保密信息的处理方式和保密期限。附件六：店面交接流程及标准，明确交接的时间、流程和标准。附件七：违约责任条款的详细说明，包括违约金的计算方法和赔偿范围。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定支付转让价款、未按期完成店面交接、违反保密协议等。违约行为的认定应基于合同条款、实际执行情况及相关证据进行。三、法律名词及解释：转让方：指在合同中将店面及相关资产转让给受让方的一方。受让方：指在合同中接受店面及相关资产转让的一方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。履约保证金：为确保合同履行，一方需向另一方支付的一定金额的保证金。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，首先应通过友好协商解决。如果协商不成，可寻求第三方调解。调解无效时，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁不成或合同有特别约定时，可向有管辖权的法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章且满足约定条件后生效。合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合