个人买卖房屋合同模板2则(2024版)

个人买卖房屋合同模板2则(2024版)甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方为该房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本买卖合同如下：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房屋，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证编号为_______。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易总价为人民币_______元（￥_______）。2.2交易价格包括房屋本身及现有的附属设施和装修。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）给甲方。3.2剩余房款人民币_______元（￥_______）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全部房款后的_______日内将房屋交付给乙方，并确保房屋交付时的状况与本合同约定相符。4.2交付时，甲方需向乙方移交房屋钥匙、产权证书等相关文件和资料。第五条过户手续5.1甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前办理房屋过户手续。5.2办理过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。第六条违约责任6.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在权属纠纷，甲方应向乙方支付房屋交易总价_______%的违约金。6.2如乙方逾期支付房款，乙方应向甲方支付未付房款_______%的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（正文结束）个人买卖房屋合同模板2（2024版）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于甲方为该房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本买卖合同如下：第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房屋，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证编号为_______。第二条交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易总价为人民币_______元（￥_______）。2.2交易价格包括房屋本身及现有的附属设施和装修。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）给甲方。3.2剩余房款人民币_______元（￥_______）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内一次性支付给甲方。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全部房款后的_______日内将房屋交付给乙方，并确保房屋交付时的状况与本合同约定相符。4.2交付时，甲方需向乙方移交房屋钥匙、产权证书等相关文件和资料。第五条过户手续5.1甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前办理房屋过户手续。5.2办理过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。第六条违约责任6.1如甲方逾期交付房屋或房屋存在权属纠纷，甲方应向乙方支付房屋交易总价_______%的违约金。6.2如乙方逾期支付房款，乙方应向甲方支付未付房款_______%的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。7.2双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件及其他补充说明：一、附件列表：甲方身份证复印件；乙方身份证复印件；房屋所有权证书复印件；房屋现状的详细描述或照片；房屋交付时的交接清单。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权属纠纷；乙方未按约定时间支付房款；任何一方违反合同中关于保密、房屋使用、维护等约定。违约行为的认定应由守约方提出，并书面通知违约方，违约方应在收到通知后_______个工作日内予以答复。三、法律名词及解释：“房屋”：指本合同第一条所述的不动产；“过户”：指甲方将房屋所有权转移给乙方的法律行为；“交付”：指甲方将房屋及附属物品、文件等移交给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：如在合同执行过程中遇到不可抗力