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文档简介

二手房预告登记合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房预告登记合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售二手房一事，达成如下预告登记合同协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；

1.2房屋所有权证号：_______；

1.3房屋性质：_______；

1.4房屋面积：_______平方米；

1.5房屋用途：_______。

二、合同主体

2.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；

2.2乙方为具备购房资格的买方，愿意购买甲方所出售的房屋。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，房屋交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）；

3.2乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），在签署本合同之日起_______日内支付；

3.3乙方剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），在办理房屋过户手续时支付给甲方；

3.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

四、预告登记

4.1乙方应在签署本合同之日起_______日内，向不动产登记部门申请办理预告登记；

4.2甲方应协助乙方办理预告登记手续，提供必要的文件和证明材料；

4.3预告登记成功后，乙方享有房屋的优先购买权。

五、房屋交付及过户

5.1双方约定，自预告登记成功之日起_______日内，办理房屋过户手续；

5.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

5.3办理过户手续时，甲乙双方应共同前往不动产登记部门，提交相关材料，并缴纳相关税费；

5.4房屋过户成功后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

六、合同的解除和违约责任

6.1在合同履行过程中，若甲方未经乙方同意，擅自处分房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

6.2若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编

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