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文档简介

商用铺面租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商用铺面租赁合同协议书

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【铺面位置】的商用铺面（以下简称“该铺面”），乙方愿意租赁该铺面用于经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁铺面

1.1甲方同意将其拥有的该铺面出租给乙方使用，乙方承租该铺面作为【经营用途】。

1.2乙方租赁的铺面面积为【铺面面积】平方米，具体界限以甲方提供的铺面平面图为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为【每月租金】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的铺面及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的铺面及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

2）甲方将铺面出卖、转让给第三方；

3）甲方未按照约定提供铺面，影响乙方的正常经营；

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

1）乙方未按照约定支付租金；

2）乙方使用铺面从事违法活动；

3）乙方未按照约定使用铺面，导致铺面损坏严重。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。

7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日

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