2024年常见城市房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条房屋及租金1.1甲方出租的房屋地址为：_______________________。1.2房屋的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3房屋的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.4租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条押金2.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条房屋使用及保管3.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。3.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途。3.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人权益。第四条维修责任4.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条提前解除合同5.1双方同意，提前解除合同应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金（扣除已支付的租金和押金）。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明材料。2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金及押金等关键信息，并确保双方认可。3.乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时维修。解决办法：乙方应按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋及附属设施，如发现损坏应及时通知甲方进行维修。4.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，另一方有权根据合同约定要求违约方承担相应责任。5.提前解除合同需提前一个月通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和押金。解决办法：双方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和押金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用和保管房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿房屋及附属设施损坏或欠款的金额。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行日常维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。9.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋转租给第三方的行为。10.转借：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋借给第三方的行为。应用场合：1.城市住房租赁：适用于出租方和承租方之间的房屋租赁关系。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的房屋租赁，如旅游租房、临时办公等。3.长租公寓：适用于租赁期限较长的公寓租赁，适用于公寓运营商与租户之间的租赁关系。4.房屋转租：适用于承租方在租赁期间将房屋转租给他人的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任细则：详细列明房屋及附属设施的正常维护、保养范围及维修费用承担方式。3.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，以及保险理赔的相关事宜。4.变更条款：如合同双方发生变更，需提前通知对方并办理相关手续。5.合同续签：如双方同意续签，应在租赁期满前一个月协商一致并签订新的租赁合同。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、购房合同等。2.乙方身份证明文件：如身份证、护照等。3.房屋现状照片或视频：用于记录房屋租赁前的现状，作为日后交还房屋时的参考。4.物业公司联系方式：