2024年个人租房协议合同范本

2024年个人租房协议合同范本合同目录第一章：合同的一般条款1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释第二章：租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物的描述3.1房屋位置及面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租与提前终止第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3违约解除合同第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的修改与补充10.3其他约定第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同的一般条款1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。1.3合同的解释合同中未尽事宜或对合同条款有争议时，应由双方协商解决。协商不成的，可提交合同签订地的人民法院解决。第二章：租赁双方的基本信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______2.3双方权利与义务出租方应保证房屋的合法性和适租性，承租方应按时支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物的描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋条件符合______标准。3.3房屋用途承租方承诺将房屋仅用于______，不得用于非法活动。第四章：租金及支付方式4.1租金金额房屋租金为每月______元。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和物价指数，经双方协商一致后确定。第五章：租赁期限5.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁结束日期租赁期满，承租方应按时返还房屋。5.3续租与提前终止租赁期满前______个月，双方可协商续租事宜。任何一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规则承租方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任出租方负责房屋的日常维护和修缮，保证房屋的正常使用。6.3房屋损坏赔偿若因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。7.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，金额为______。7.3违约解除合同违约方的行为严重违反合同条款时，守约方有权解除合同。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3解除合同的程序解除合同应书面通知对方，并按照约定的程序办理相关手续。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决机构协商不成时，可提交合同签订地的人民法院或仲裁机构解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商确定。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______11.2承租方签字：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______以上条款构成本合同的全部内容，双方应共同遵守。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______11.2承租方签字：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：合同附件12.1房屋平面图12.2房屋设施清单12.3房屋交接单第十三章：房屋交接13.1交接条件13.1.1房屋应保持整洁，无损坏。13.1.2房屋设施应完好，可正常使用。13.2交接程序13.2.1双方应共同检查房屋及设施。13.2.2检查无误后，双方签署房屋交接单。第十四章：房屋修缮与维护14.1修缮责任14.1.1出租方负责房屋结构性修缮。14.1.2承租方负责日常维护。14.2修缮通知14.2.1需要修缮时，应及时通知对方。14.3修缮费用14.3.1结构性修缮费用由出租方承担。14.3.2日常维护费用由承租方承担。第十五章：房屋保险15.1保险责任15.1.1出租方应为房屋投保财产保险。15.1.2承租方可自行投保相关保险。15.2保险范围15.2.1保险应覆盖房屋结构及附属设施。15.2.2保险范围可由双方协商确定。第十六章：房屋转租与转让16.1转租条件16.1.1承租方转租房屋需出租方书面同意。16.1.2转租不得违反本合同约定。16.2转让条件16.2.1出租方转让房屋需提前通知承租方。16.2.2转让不影响本合同的效力。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定义17.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力影响17.2.1不可抗力导致合同不能履行时，双方互不承担责任。第十八章：合同的终止与解除18.1合同终止条件18.1.1租赁期满，合同自然终止。18.1.2双方协商一致，可提前终止合同。18.2解除合同的条件18.2.1严重违约，守约方可解除合同。18.3解除合同的程序18.3.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。第十九章：合同的续签19.1续签条件19.1.1租赁期满前，双方可协商续签。19.1.2续签应遵循本合同条款。19.2续签程序19.2.1双方应签订新的租赁合同。第二十章：附加条款20.1附加条款20.1.1双方可就特定事项另行约定附加条款。20.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。20.2附加条款的变更20.2.1附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十一章：法律适用与争议解决21.1法律适用21.1.1本合同适用中华人民共和国法律。21.2争议解决方式21.2.1双方应首先通过协商解决争议。21.3争议解决机构21.3.1协商不成时，可提交合同签订地的人民法院或仲裁机构解决。第二十二章：通知与送达22.1通知方式22.1.1双方应以书面形式进行通知。22.2送达地址22.2.1双方应提供有效的送达地址。22.3送达效力22.3.1通知一经送达，即视为对方已收到。第二十三章：合同生效与备案23.1合同生效23.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同备案23.2.1根据需要，本合同可向相关部门备案。第二十