2024版房屋租赁居间合同范本

2024版房屋租赁居间合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________丙方（居间方）：_______________________鉴于甲方希望出租其位于_______市_______区的房屋，乙方希望租赁房屋进行居住/商业使用，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。经三方协商一致，特订立本居间合同。一、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋结构：_______________________房屋设施：_______________________二、居间服务内容丙方为甲乙双方提供房屋租赁信息的匹配服务。丙方协助甲乙双方就租赁条件进行协商。丙方协助甲乙双方签订房屋租赁合同。三、居间服务期限居间服务开始日期：_______年_______月_______日居间服务结束日期：_______年_______月_______日四、居间服务费用及支付方式居间服务费：（大写：）支付方式：甲方/乙方/双方共同支付，通过银行转账/支付宝/微信支付等方式。支付时间：居间服务成功，甲乙双方签订租赁合同之日起_______日内支付。五、居间服务的保证与承诺丙方保证所提供信息的真实性、合法性。丙方承诺在居间服务过程中遵守诚实信用原则。六、居间服务的完成标准甲乙双方签订书面租赁合同视为居间服务完成。居间服务完成后，丙方应向甲乙双方提供必要的协助和咨询。七、违约责任如丙方提供虚假信息或未能履行居间服务，应退还已收取的居间服务费，并支付违约金。如甲方或乙方违反租赁合同导致居间服务失败，应支付违约金。八、合同变更与解除合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力或三方协商一致，可以变更或解除合同。九、争议解决三方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。十、其他约定本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________丙方（签字或盖章）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同内容为范本，具体条款需根据实际情况调整。）[正文结束]十一、附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：甲方房屋所有权证明或使用权证明的复印件。附件二：房屋现状描述及照片或视频资料。附件三：居间服务的具体内容和标准操作流程说明。附件四：甲乙双方签订的房屋租赁合同副本。附件五：居间服务费用的支付凭证。二、违约行为及认定：甲方违约行为可能包括但不限于：提供不实房屋信息、拒绝在合理条件下签订租赁合同。乙方违约行为可能包括但不限于：拒绝在合理条件下签订租赁合同、违反丙方居间服务规定。丙方违约行为可能包括但不限于：隐瞒重要房屋信息、未尽职尽责提供居间服务。违约行为的认定应以合同条款为依据，必要时可请求法律专业人士介入评估。三、法律名词及解释：居间合同：指居间方根据委托方的指示，为委托方提供订约机会或进行订约磋商等服务，并收取报酬的合同。居间服务费：指居间方为委托方提供居间服务后，按照约定收取的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需延迟履行的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋信息不一致：丙方应及时核实房屋信息，并与甲乙双方沟通，确保信息的准确性。居间服务费支付争议：甲乙双方应按照合同约定支付居间服务费，如有争议，应协商解决或根据合同条款处理。租赁合同签订失败：丙方应分析原因，若因丙方原因导致，应承担相应责任；若因甲乙双方原因导致，应根据居间合同约定处理。五、所有应用场景：住宅租赁居间：适用于个人出租或承租住宅房屋。商业地产租赁居间：适用于商铺、办公楼等商业地产的租赁。工业地产租赁居间：适用于厂房、仓库等工业地产的租赁。特殊地产租赁居间：适用于酒店、度假村等特殊地产的租赁。六、居间服务的具体要求：丙方应提供专业的居间服务，包括但不限于市场分析、价格评估、合同咨询等。丙方应确保在整个居间服务过程中，甲乙双方的权益得到合理保障。七、居间服务的监督与管理：丙方应接受甲乙双方的监督，确保居间服务的质量和效率。丙方应建立完善的服务管理制度，提高居间服务的专业性和成功率。八、合同的法律效力与解释：本合同的解释权归三方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应协商解决。本合同的修改和补充应以书面形式进行，经三方签字或盖章后生效。九、合同的备案与公示：本合同签订