个人房屋买卖合约2024年

个人房屋买卖合约2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：当事人信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人法定资格第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋附属设施3.3房屋权属状况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款进度与条件第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付验收第六章：产权转移与登记6.1产权转移责任6.2登记义务6.3登记时间第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证期限7.2卖方维修责任7.3维修程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理方式8.3违约金第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3管辖法院第十一章：特别约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3其他约定第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同份数13.3补充协议效力合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜达成的共识，并规范双方的权利与义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买房屋的交易行为。第二章：当事人信息2.1卖方信息甲方（卖方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。2.2买方信息乙方（买方）：，身份证号码/营业执照号码：，地址：______。2.3当事人法定资格双方均具有完全民事行为能力，有权订立本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋附属设施房屋附属设施包括：______。3.3房屋权属状况房屋权属清晰，无任何形式的抵押、查封等权利限制。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋总价房屋交易总价为人民币（大写）：______元。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭贷款4.3付款进度与条件具体付款进度安排及条件如下：______。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。5.3交付验收乙方应在接收房屋后______日内进行验收，验收合格后签署房屋交接单。第六章：产权转移与登记6.1产权转移责任甲方负责在房屋交付后______日内办理产权转移手续。6.2登记义务双方应共同配合，向房地产登记机关申请办理产权转移登记。6.3登记时间产权转移登记应在房屋交付后______日内完成。第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证期限甲方对房屋质量提供______年的保证期。7.2卖方维修责任保证期内，房屋出现质量问题，甲方负责维修。7.3维修程序乙方应在发现问题后______日内通知甲方，甲方应在接到通知后______日内响应并维修。第八章：违约责任8.1违约情形如任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。8.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。8.3违约金违约方应支付违约金，一般为房屋总价的______%，具体数额为人民币（大写）：______元。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经双方协商一致，可以书面形式进行变更。9.2合同解除条件一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除合同。9.3变更与解除后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于款项返还、房屋返还等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3其他约定双方可根据实际情况约定其他特别事项。第十二章：签字栏12.1卖方签字甲方（卖方）签字：，日期：12.2买方签字乙方（买方）签字：，日期：12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执