2024版全款二手房合同范本

2024版全款二手房合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3双方声明与保证第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述2.2房屋权属状况2.3房屋附属设施与装修情况第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与期限3.3付款条件与保证第四章：房屋交付4.1交付时间与条件4.2交付标准与验收4.3交付过程中的权利与义务第五章：产权过户5.1过户时间与程序5.2过户费用承担5.3过户过程中的协助与责任第六章：税费承担6.1税费种类与标准6.2税费支付责任6.3税费优惠政策与适用条件第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约处理方式7.3违约金的计算与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：其他约定9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力条款第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订日期10.4签订地点第十一章：附件11.1房屋权属证明11.2房屋设施与装修清单11.3其他相关文件与资料合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）基本信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。1.2乙方（买方）基本信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。1.3双方声明与保证1.3.1甲方声明甲方声明对所售房屋拥有完全的所有权，且房屋权属清晰，无纠纷。1.3.2乙方声明乙方声明购买房屋的资金来源合法，且具备购买房屋的资格。1.3.3双方保证双方保证所提供的信息真实有效，如有不实，愿承担相应的法律责任。第二章：房屋信息2.1房屋位置与描述房屋位于：______，建筑面积：平方米，户型：。2.2房屋权属状况房屋权属证书编号：，权属类型：，土地使用权年限：______年。2.3房屋附属设施与装修情况2.3.1附属设施房屋附属设施包括：______。2.3.2装修情况房屋装修情况描述：______。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为：元（大写：）。3.2付款方式与期限3.2.1付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款，具体分期及金额为：______。3.2.2付款期限乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款支付期限为：______。3.3付款条件与保证3.3.1付款条件乙方付款前，甲方应提供房屋权属证明等相关文件。3.3.2付款保证甲方保证在收到乙方付款后，按照合同约定履行房屋交付和产权过户等义务。第四章：房屋交付4.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2交付标准与验收4.2.1交付标准房屋交付时应符合以下标准：______。4.2.2验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议，应在验收期内提出。4.3交付过程中的权利与义务4.3.1甲方义务甲方应保证房屋交付时设施完好，符合约定的交付标准。4.3.2乙方权利乙方有权按照约定的标准验收房屋，并要求甲方对不符合标准的部分进行整改。第五章：产权过户5.1过户时间与程序甲方应于房屋交付后______日内协助乙方完成产权过户手续。5.2过户费用承担过户所需税费由______方承担，具体费用包括：______。5.3过户过程中的协助与责任5.3.1甲方协助甲方应提供过户所需的所有文件和资料，并协助乙方办理过户手续。5.3.2乙方责任乙方应按照过户程序及时提供必要的文件和资料，并承担因迟延造成的损失。（注：正文至此结束，后续章节将在后续提问中继续完善。）第六章：税费承担6.1税费种类与标准6.1.1税费种类本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。6.1.2税费标准各类税费的具体标准按照国家及地方税务部门的规定执行。6.2税费支付责任6.2.1甲方责任甲方应支付因出售房屋产生的税费，包括但不限于个人所得税等。6.2.2乙方责任乙方应支付因购买房屋产生的税费，包括但不限于契税等。6.3税费优惠政策与适用条件6.3.1优惠政策双方应共同关注并利用可能的税费优惠政策。6.3.2适用条件若存在税费优惠政策，双方应确保满足政策规定的适用条件。第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.1.1违约情形包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、逾期过户等。7.1.2违约认定一方未履行或未完全履行合同义务，经另一方书面催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。7.2违约处理方式7.2.1催告履约违约方收到催告后应在______天内履约。7.2.2解除合同严重违约或经催告后仍未履约的，非违约方有权解除合同。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金计算违约金根据违约情况按照合同总价的______%计算。7.3.2支付方式违约方应在确定违约之日起______天内支付违约金。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提交争议一方应以书面形式向另一方提交争议事项。8.2.2协商期限双方应在收到争议通知后的______天内进行协商。8.3法律适用与管辖8.3.1适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.2管辖法院涉及本合同的争议，由房屋所在地的人民法院管辖。第九章：其他约定9.1保密条款9.1.1保密内容双方应对合同内容及在交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。9.1.2保密期限保密期限为合同终止后______年内。9.2通知与送达9.2.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件等。9.2.2送达地址甲方地址：______乙方地址：______9.3不可抗力条款9.3.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.3.2后果处理因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（签字）：______10.2乙方签字乙方（签字）：______10.3签订日期____年____月____日10.4签订地点_