土地居间合同协议(2024版)

土地居间合同协议(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务期限第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用标准4.2费用支付条件4.3费用支付时间第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六章：保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：其他约定11.1通知与送达11.2法律适用11.3合同生效第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供土地居间服务的相关事宜，保障双方权益，促进土地交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中所称的"居间服务"是指乙方为甲方提供土地信息、撮合交易、协助谈判等服务。1.3合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的土地居间服务活动。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（居间方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3丙方（第三方）信息丙方名称：______地址：______法定代表人：______第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方应为甲方提供以下居间服务：土地信息收集、交易撮合、谈判协助等。3.2服务要求乙方提供的居间服务应符合以下要求：真实、准确、高效。3.3服务期限乙方提供的居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用标准乙方完成居间服务后，甲方应按照以下标准支付居间费用：成交金额的______%。4.2费用支付条件甲方应在土地交易合同签订后______个工作日内支付居间费用。4.3费用支付时间甲方应在满足支付条件后的______个工作日内完成居间费用的支付。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的土地信息。5.1.2甲方应按照约定支付居间费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照约定收取居间费用。5.2.2乙方应为甲方提供真实、准确的土地信息，并协助甲方完成土地交易。5.3丙方权利与义务5.3.1丙方有权了解土地交易的相关信息。5.3.2丙方应按照土地交易合同履行相关义务。第六章：保密条款6.1保密信息定义本合同中的"保密信息"包括但不限于甲方和丙方的商业秘密、个人信息等。6.2保密义务乙方应对在提供居间服务过程中知悉的保密信息承担保密义务。6.3保密期限乙方的保密义务自知悉保密信息之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。以上为土地居间合同协议的前半部分内容。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。7.1.1甲方违约甲方未按时支付居间费用，或未履行合同中约定的其他义务。7.1.2乙方违约乙方未提供真实、准确的土地信息，或未协助甲方完成土地交易。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给守约方造成的损失。7.2.1甲方违约责任甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2.2乙方违约责任乙方违约，应返还已收取的居间费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额应根据实际损失确定，但不得超过合同总金额的______%。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更程序如确需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。8.1.2变更效力经双方协商一致的合同变更，具有与原合同同等的法律效力。8.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：乙方未提供真实、准确的土地信息，或甲方未按时支付居间费用。8.2.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同终止合同在履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。8.3.1终止条件合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满，或双方协商一致解除合同。8.3.2终止效力合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同义务，应及时书面通知对方，并提供相关证明。9.2.1通知期限应在不可抗力事件发生后______天内通知对方。9.2.2通知方式通知应以书面形式，并通过快递、电子邮件等方式送达。9.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。10.1.1协商期限协商应在争议发生后______天内进行。10.1.2协商地点协商地点应在双方协商一致的地点进行。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.2.1提出仲裁申请一方提出仲裁申请，应向仲裁委员会提交书面申请，并说明争议事项及请求。10.2.2仲裁庭的组成仲裁委员会根据申请，组织仲裁庭，仲裁庭由三名仲裁员组成。第十一章：其他约定11.1通知与送达合同双方应确保提供的联系方式准确无误，一方变更联系方式应及时书面通知对方。11.1.1通知方式通知应以书面形式，并通过快递、电子邮件等方式送达。11.1.2送达效力通知自送达之日起生效，送达方式包括但不限于快递、电子邮件等。11.2法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用______法律。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2乙方签