买房合同物业合同范本

买房合同物业合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。第二条房屋价格及付款方式1.该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。3.乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。4.甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。第三条房屋交付及相关事宜1.甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。2.甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应提前告知乙方。第四条产权过户及税费承担1.双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。第五条违约责任1.如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项，同时甲方应按照房屋成交价格的_____%向乙方支付违约金。2.如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。第六条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________签定日期：_____年_____月_____日甲方（业主）：_______________________房屋坐落：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条物业服务区域物业服务区域为_____（小区名称），东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。第二条物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。2.公共绿化的养护和管理。3.公共区域的清洁卫生、垃圾的收集和清运。4.公共秩序的维护和安全防范。5.车辆停放管理。6.物业档案资料管理。第三条物业服务费用1.物业服务费用标准为每月每平方米人民币_____元。2.甲方应在每月_____日前缴纳当月的物业服务费用。3.如甲方逾期缴纳物业服务费用，每逾期一日，应按照欠费金额的_____%向乙方支付违约金。第四条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权监督乙方的物业服务工作。2.遵守物业管理区域内的各项规章制度。3.按照合同约定按时缴纳物业服务费用。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业服务。2.及时处理业主的投诉和建议。3.定期公布物业服务费用的收支情况。第五条专项维修资金专项维修资金的缴存、使用和管理按照国家有关规定执行。第六条合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同终止。第七条违约责任1.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权扣除相应的物业服务费用。2.如甲方未按照合同约定缴纳物业服务费用，乙方有权采取合法手段追讨欠费。第八条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法