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文档简介

城市住宅楼房租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

城市住宅楼房租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于城市的住宅楼房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的住宅楼房，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的住宅楼房位于城市，栋号：，房号：，户型：，建筑面积：平方米。

1.2乙方承租的住宅楼房用于居住，不得用于其他经营性活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的违约金百分之五。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅楼房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借租赁房屋。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：_____________

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