2024年住房租赁合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年住房租赁合同参考范文出租方：_____(以下称甲方)承租方：_____(以下称乙方)鉴于甲乙双方就租赁事宜达成共识，现订立此合同，以明确双方权利义务并共同遵守。一、甲方同意将位于____的物业出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金为____元人民币，乙方需于每期号前支付下期租金。二、乙方在签署本合同时需向甲方缴纳押金____元。租赁期满，乙方结清所有租赁费用并归还钥匙后，甲方将押金如数退还。若甲方选择继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、在租赁期间，若甲方证实房屋符合租赁要求，而乙方出现以下情况之一，甲方有权立即终止合同并收回房屋：1.乙方利用房屋从事损害公共利益或非法活动，所有责任由乙方自行承担。2.未经甲方同意，乙方擅自变更房屋用途，转租他人，或因干扰邻居被投诉，或在公共区域乱停放车辆。3.乙方逾期支付租金超过5天，甲方有权收回房屋，并要求乙方在10天内搬出物品。若到期未搬出，甲方视同乙方放弃室内物品所有权，有权进行处置。四、违约责任：1.如甲方未能按约定时间交付房屋，甲方需支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需支付甲方一个月租金作为违约金。3.租赁期内，若甲方提前终止合同，除退还乙方押金及剩余租金外，还需支付乙方____个月租金作为违约金；若乙方提前退租，除结清所有费用外，押金将作为违约金支付给甲方。4.所有固定装修，包括连墙电线、灯具等，乙方不得拆除。五、租赁期间，如因乙方原因导致房屋损毁，乙方需对甲方进行全额赔偿（不可抗力因素导致的损毁或损失除外）。六、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合同未尽事宜，将依据国家相关法律法规执行。甲方(出租方)签字：_____乙方(承租方)签字：_____电话：_____电话：_____身份证号：_____签订日期：_____2024年住房租赁合同参考范文（二）出租方：_____(甲方)联系方式：_____承租方：_____(乙方)联系方式：_____双方遵循相关法律法规，经协商一致，达成以下协议：一、乙方须按约定时间向甲方支付租金，不得无故拒交或延迟支付。二、在租赁期间，除非政府另有规定，甲方不得提高租金，亦不得收取押金或其他额外费用。三、未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、转让、转借租赁房屋，不得在本系统内调整使用或以房入股、联营获利，亦不得利用房屋从事非法活动。若连续六个月未支付租金，甲方有权终止租赁合同并收回房屋。四、甲方负责房屋的维修保养，以确保居住安全。若甲方无法进行必要的修缮，双方可协商另签协议进行维修，乙方支付的修缮费用可抵扣房租或由甲方分期偿还（甲方需向房管部门缴纳税费）。五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。如因业务需求需进行改造、增设或装修，须事先征得甲方同意，并签订补充协议（一式三份，其中一份交由房管部门备案）。六、双方共同使用房屋及其设施时，应秉持互谅互让，兼顾公共利益。七、合同期间，双方均不得无故解除合同。如确有特殊情况需终止合同，应提前三个月通知对方，并协商赔偿事宜。八、租赁期满，如甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权，但需另签租赁合同。九、房地产相关税费由甲方承担。租赁手续费由出租方支付。十、退租前，乙方须结清水电费及租金，并将房屋及其附属设备交还甲方，如有遗失或损坏，乙方应按价赔偿。十一、退租时，双方应共同到区房管机关办理租赁合同终止手续。十二、如因租赁事宜产生纠纷，双方协商无果时，可向房屋所在地法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十三、其它补充条款：1、乙方同意在合同签订后三日内支付半年租金，金额为￥____元整。2、乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金，金额为￥____元整。3、乙方同意支付租房