2024范文团购协议房地产电商

2024范文团购协议房地产电商甲方（电商公司）：_______法定代表人：_______联系电话：_______注册地址：_______营业执照号码：_______开户银行及账号：_______乙方（购房者）：_______联系电话：_______联系地址：_______丙方（房地产开发商）：_______法定代表人：_______联系电话：_______注册地址：_______营业执照号码：_______开户银行及账号：_______鉴于甲方是一家合法注册并运营的房地产电商平台，乙方有意向通过甲方平台购买丙方开发的房地产项目，丙方愿意通过甲方平台销售其房地产项目，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产团购事宜，签订本合同：一、项目信息项目名称：_______。项目位置：_______。开发商：丙方。项目类型：_______（如住宅、商业、工业等）。二、团购内容甲方作为电商平台，负责组织购房者（乙方）进行团购活动。乙方通过甲方平台参与团购，享受团购优惠。丙方通过甲方平台销售房地产项目，并提供团购优惠。三、团购优惠团购优惠包括但不限于价格优惠、购房补贴、装修优惠等。具体的团购优惠内容由丙方提供，并在甲方平台上公布。四、购房资格乙方应具备相应的购房资格，符合当地政府的购房政策。甲方应协助乙方了解购房政策，并提供必要的咨询。五、购房流程乙方通过甲方平台报名参与团购。甲方负责审核乙方的购房资格，并通知乙方审核结果。乙方在审核通过后，与丙方签订正式的购房合同。六、付款方式乙方应按照甲方平台公布的付款方式支付购房款项。付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款、按揭贷款等。七、甲方的权利和义务甲方有权收取相应的服务费用。甲方应提供真实、准确的房地产项目信息。甲方应协助乙方完成购房流程，并提供必要的咨询和服务。八、乙方的权利和义务乙方有权享受团购优惠。乙方应按照约定的付款方式支付购房款项。乙方应提供真实的购房资格信息，并配合甲方完成购房流程。九、丙方的权利和义务丙方有权根据市场情况调整团购优惠。丙方应提供真实、准确的房地产项目信息。丙方应按照合同约定交付房地产项目，并提供必要的售后服务。十、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。十一、合同变更与解除合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需要变更或解除合同，三方应协商一致，并签订书面协议。十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。十三、其他约定本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。十四、合同的生效本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______日期：____年____月____日乙方签字：_______日期：____年____月____日丙方签字：_______日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：甲方的营业执照复印件及法定代表人身份证明。丙方的房地产开发资质证明及相关项目审批文件。乙方的身份证明及购房资格证明文件。房地产项目的宣传资料、户型图、沙盘照片等。团购优惠的具体条款和条件说明。购房流程的详细操作指南。付款方式的具体操作流程及相关银行信息。二、违约行为及认定：甲方未能提供准确的房地产项目信息或服务，导致乙方损失的，视为违约。乙方未按规定流程参与团购或未按时支付购房款项，视为违约。丙方未能按约定条件提供团购优惠或未能按时交付房地产项目，视为违约。任何一方泄露合同内容或相关商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：团购：指通过电商平台组织一定数量的购房者集中购买同一房地产项目，以获取优惠的活动。购房资格：指购房者根据当地政策规定的条件，具备购买房产的合法权利。服务费用：指甲方为提供团购组织、信息发布、交易协助等服务而收取的费用。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱，用以补偿损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方提供的信息不准确，乙方有权要求甲方更正信息，并可要求赔偿由此造成的损失。如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金。如丙方未能提供团购优惠或延迟交付房产，乙方有权要求丙方履行合同或解除合同，并要求赔偿。对于合同执行过程中出现的其他问题，三方可首先通过协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为房地产电商平台，组织乙方参与丙方的房地产项目团购。当乙方希望通过团购获得购房优惠时，可依据本合同通过甲方平台参与团购。当丙方希望通过甲方平台增加销售时，可依据本合同提供团购优惠并销售房产。当甲乙双方在