2024版商铺租赁经营合同范本

2024版商铺租赁经营合同范本甲方（出租方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______市_______区_______路_______号商铺的合法所有者，乙方希望租赁该商铺进行商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁经营合同。第一条租赁物甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的商铺，建筑面积为_______平方米，租赁给乙方使用。第二条租赁用途乙方承诺将该商铺用于经营_______，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式该商铺的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为_______（例如：押二付一，即每两个月支付一次租金，并支付两个月租金作为押金）。乙方应于每_______月的第_______日前支付下一期租金。第五条押金乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条甲方的权利与义务甲方应保证出租商铺的产权清晰，无纠纷。甲方应于合同签订后_______日内将商铺交付给乙方使用。甲方有权监督乙方按照约定用途使用商铺。第七条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定使用商铺进行经营活动。乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租。乙方应按时支付租金和其他相关费用。第八条房屋维护和修缮甲方负责商铺的结构性维修。乙方负责商铺的日常维护和小修。第九条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金_______%的违约金。如甲方违反合同约定，应承担由此给乙方造成的损失。[正文结束]第十一条装修和改造乙方如需要对商铺进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案，并得到甲方书面同意。乙方应确保装修或改造不损害商铺结构安全，且符合相关法律法规。第十二条房屋交还租赁期满或合同提前解除，乙方应将商铺恢复到租赁时的状态，并在_______日内交还给甲方。甲方应在乙方交还商铺后_______日内检查并书面确认。第十三条保险甲方应为出租商铺投保必要的财产保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。第十四条税费甲方负责支付与出租商铺相关的税费。乙方负责支付租赁期间产生的经营税费。第十五条合同的变更与补充本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条通知与送达本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并以邮寄、电子邮件或传真方式送达。通知视为在以下时间送达：邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件或传真的，以发送日期为准。第十七条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行和