酒店大堂商铺租赁合同2024年

酒店大堂商铺租赁合同2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围与定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：租赁物描述3.1租赁商铺的位置与面积3.2租赁商铺的设施与条件3.3租赁用途与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期满的处理第五章：租金与费用5.1租金的计算与支付方式5.2其他相关费用5.3租金调整机制第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3租赁物的使用与维护第七章：商铺管理与运营7.1商铺的日常管理7.2商铺的运营规范7.3商铺的安全管理第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件与程序8.2续租的权利与条件8.3合同解除的条件与后果第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2通知义务10.3不可抗力条款的适用第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决机构第十二章：保密与知识产权12.1商业秘密保护12.2知识产权归属12.3知识产权侵权责任第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的补充与附件13.3其他约定事项第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于酒店大堂商铺租赁的条款和条件。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立。1.3合同范围与定义本合同适用于乙方租赁甲方酒店大堂商铺的整个交易过程。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与资格确认双方应确保各自具备签订和履行本合同的资质与资格。第三章：租赁物描述3.1租赁商铺的位置与面积租赁商铺位于酒店大堂______区域，面积为______平方米。3.2租赁商铺的设施与条件商铺内现有设施包括______，应满足乙方经营需要。3.3租赁用途与限制乙方承诺将商铺用于______用途，并遵守相关经营范围限制。3.3.1设施清单3.3.2用途说明3.3.3经营范围限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期可根据双方协商一致进行延长或缩短。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。4.3.1租赁期限延长的条件4.3.2租赁期限缩短的程序4.3.3期满返还的标准第五章：租金与费用5.1租金的计算与支付方式租金为______元/月，乙方应于每月______日前支付给甲方。5.2其他相关费用乙方应自行承担水电费、物业管理费等与商铺运营相关的费用。5.3租金调整机制租金可根据市场行情和通货膨胀等因素进行调整。5.3.1租金支付的具体方式5.3.2相关费用的支付责任5.3.3租金调整的条件和程序第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证商铺的正常使用。6.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用商铺，并有义务按时支付租金及相关费用。6.3租赁物的使用与维护乙方应合理使用并妥善维护商铺及其设施。6.3.1甲方的监督权6.3.2乙方的使用权6.3.3维护与修缮的责任（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：商铺管理与运营7.1商铺的日常管理乙方应遵守甲方制定的日常管理规定，确保商铺运营秩序。7.2商铺的运营规范乙方应按照甲方的运营规范进行经营活动，不得影响酒店整体形象。7.3商铺的安全管理乙方应遵守安全管理规定，定期进行安全检查，确保商铺安全。7.3.1管理规定的具体内容7.3.2运营规范的执行标准7.3.3安全管理的责任和措施第八章：合同变更、续租与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2续租的权利与条件租赁期满前，乙方有权提出续租，但需符合甲方规定的条件。8.3合同解除的条件与后果一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。8.3.1合同变更的协商机制8.3.2续租的申请流程8.3.3合同解除的通知与责任第九章：违约责任9.1违约的定义任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后采取相应措施纠正违约行为。9.3.1违约情形的列举9.3.2违约责任的具体承担方式9.3.3违约补救的期限和要求第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供相应证明。10.3不可抗力条款的适用因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。10.3.1不可抗力事件的认定10.3.2通知的方式和期限10.3.3免责的条件和范围第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼。11.3.1协商解决的原则和程序11.3.2仲裁或诉讼的适用范围11.3.3争议解决的费用承担第十二章：保密与知识产权12.1商业秘密保护双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2知识产权归属乙方在经营过程中产生的知识产权归甲方所有。12.3知识产权侵权责任乙方应确保其经营活动不侵犯第三方的知识产权，否则应承担相应责任。12.3.1保密信息的范围和期限12.3.2知识产权的登记和使用12.3.3侵权行为的处理第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13