个人买卖合同参考范本(2024版)

个人买卖合同参考范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人资格确认第三章：标的物描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付验收程序第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约补救措施第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决地点第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2保密协议10.3不可抗力条款第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为个人买卖合同参考范本的目录内容。合同编号______第一章：前言1.1合同引言本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由卖方与买方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成的协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保房屋交易的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于卖方出售、买方购买位于中国境内的房屋。第二章：合同当事人2.1卖方基本信息卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2买方基本信息买方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3当事人资格确认双方均已确认对方具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：标的物描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证书编号：______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状说明房屋目前处于______状态，具体设施包括______。3.3.1房屋设施清单房屋内设施包括但不限于：______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交付前一次性付清。4.3价格调整机制如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整交易价格。4.3.1价格调整条件价格调整的条件包括但不限于：______。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在收到全部房款后，将房屋及钥匙等相关物品交付给买方。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前完成房屋交付。5.3交付验收程序买方在接收房屋时，应进行现场验收，如有异议应在______日内提出。5.3.1验收标准房屋验收应符合以下标准：______。第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。6.2买方的权利与义务买方有权要求卖方按期交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。6.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。6.3.1信息披露义务双方应如实披露与交易相关的所有信息，包括但不限于：______。第七章：违约责任7.1违约情形如一方未能履行合同义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约责任的确定违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。7.3违约补救措施违约方除支付违约金外，还应采取补救措施，包括但不限于：______。以上为个人买卖合同参考范本的前半部分内容。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的处理如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。8.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：房屋交易完成、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。9.3.1合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定，返还财产、恢复原状或采取其他补救措施。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况，约定特别事项，如房屋装修、附属设施等。10.2保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密。10.3不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。10.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。11.2生效时间合同生效的具体时间为签字盖章日的次日零时。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方签字：，日期：。12.2买方签字买方签字：，日期：。12.3签订时间签订时间：______。12.4签订地点签订地点：______。12.5见证人签字（如有）见证人签字：，日期：。第十三章：合同备案13.1备案义务卖方应负责本合同的备案工作，并承担由此产生的费用。13.2备案机构合同备案应向房屋所在地的房地产管理部门进行。第十四章：房屋的维修与保养14.1交付前的维修责任卖方应保证在房屋交付前对房屋进行必要的维修与保养。14.2交付后的维修责任房屋交付后，买方应负责日常的维修与保养工作。14.3维修费用的承担维修费用由责任方承担，具体承担方式为：______。第十五章：房屋的附属设施15.1附属设施的归属房屋交付时，附属设施包括家具、电器等应一并交付给买方。15.2附属设施的清单卖方应提供附属设施的详细清单，并由双方确认。15.3附属设施的维修与保养附属设施的维修与保养责任，按照本合同第十四章的规定执行。第十六章：房屋的社区管理16.1社区管理的介绍卖方应向买方介绍房屋所在社区的物业管理规定。16.2社区管理费用的承担房屋交付后，买方应按照社区规定承担相应的物业管理费用。16.3社区管理的变更社区管理规定如有变更，应及时通知对方，并按照新规定执行。第十七章：房屋的保险17.1房屋保险的购买卖方应在房屋交付前为房屋购买相应的保险。17.2保险责任的转移房屋交付后，卖方应将保险责任转移给买方。17.3保险费用的承担保险费用由______方承担。第十八章：房屋的附属权利18.1附属权利的说明房屋可能附带的附属权利包括但不限于车位使用权、储藏室使用权等。18.2附属权利的归属附属权利的归属应随房屋一并转移给买方。18.3附属权利的费用承担附属权利相关的费用，由______方承担。第十九章：合同的效