场地房屋租赁合同范本2024年

场地房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述3.2房屋设施3.3房屋交付标准第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付的责任第六章：房屋使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3使用变更第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除后的责任第九章：争议解决9.1解决方式9.2适用法律9.3解决地点第十章：附则10.1生效条件10.2通知与送达10.3其他约定第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利义务关系。1.2合同定义本合同所称房屋租赁，是指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证房屋符合约定条件，并有权监督房屋使用情况。2.3.2承租方权利与义务承租方应合理使用房屋，并按时支付租金。第三章：租赁物3.1房屋描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体结构及设施详见附件。3.2房屋设施房屋内配备______等设施，具体设施清单见附件。3.3房屋交付标准房屋交付时，应满足______等条件，具体标准见附件。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束时间租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延长与终止租赁期满，双方可协商延长；一方违约，另一方可终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2支付方式租金按______支付，具体支付方式为______。5.3逾期支付的责任逾期支付租金，承租方应支付违约金，计算方式为______。第六章：房屋使用与维护6.1使用规则承租方应遵守房屋使用规则，包括但不限于______。6.2维护责任承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施完好。6.3使用变更承租方需变更房屋用途，应提前______天书面通知出租方，并经出租方同意。第七章：违约责任7.1违约定义违反合同条款，视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或根据实际损失计算。以上为场地房屋租赁合同的前半部分内容，具体条款内容需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：合同变更与解除8.1变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.1变更内容变更内容包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。8.1.2变更生效变更自双方签字盖章之日起生效。8.2解除条件合同可在以下情况下解除：8.2.1双方协商一致；8.2.2一方严重违约；8.2.3不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况协商处理房屋返还、租金结算等事宜。第九章：争议解决9.1解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.1协商不成时可提交至双方认可的第三方调解机构进行调解。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3解决地点争议解决的地点为出租方所在地人民法院或仲裁委员会。第十章：附则10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1附加条件若合同附有生效条件，双方应确保条件满足。10.2通知与送达任何合同项下的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址。10.2.1通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。10.3其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充或修改。10.3.1补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人签字：______签字日期：______11.2承租方签字承租方（盖章）：______法定代表人签字：______签字日期：______11.3签订时间签订时间：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：房屋交付与验收12.1交付条件出租方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。12.1.1交付标准具体交付标准详见附件。12.2验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。12.2.1验收内容包括房屋结构、设施设备等。12.3交付与验收的法律效力验收合格后，房屋即视为正式交付给承租方使用。第十三章：房屋维修与修缮13.1日常维修责任承租方应负责房屋的日常维修，保持房屋良好状态。13.1.1维修范围具体维修范围详见附件。13.2修缮责任房屋需要修缮时，出租方应及时进行修缮。13.2.1修缮时限修缮应在承租方通知后的合理时间内完成。13.3维修与修缮的费用承担日常维修费用由承租方承担，修缮费用由出租方承担。第十四章：房屋保险14.1保险责任出租方应为房屋投保适当的保险。14.1.1保险范围包括但不限于房屋损害、第三方责任等。14.2保险费用保险费用由出租方承担。14.3保险赔偿房屋发生保险事故时，出租方应及时向保险公司索赔。第十五章：房屋改建与装修15.1改建与装修的申请承租方如需改建或装修房屋，应提前向出租方提出书面申请。15.1.1申请内容包括改建或装修的方案、预算等。15.2改建与装修的批准出租方应在收到申请后______天内给予答复。15.2.1批准条件改建或装修不得违反法律法规及合同约定。15.3改建与装修的费用承担改建或装修的费用由承租方承担。第十六章：房屋返还16.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应返还房屋。16.1.1返还标准房屋应恢复至交付时的状态或双方约定的状态。16.2返还程序承租方应在返还前进行清理，并由出租方进行验收。16.2.1验收不合格的处理若验收不合格，承租方应负责整改至合格。16.3返还的法律效力房屋返还后，双方租赁关系终止。第十七章：房屋转租与转让17.1转租的申请承租方如需转租房屋，应提前向出租方提出书面申请。17.1.1申请内容包括转租的条件、期限等。17.2转租的批准出租方应在收到申请后______天内给予答复。17.2.1批准条件转租不得违反法律法规及合同约定。17.3转让的条件出租方转让房屋所有权时，应提前通知承租方。17.3.1转让通知通知应包括转让的条件、期限等。第十八章：房屋征收与拆迁18.1征收与拆迁的通知房屋遇到征收或拆迁时，相关方应及时通知对方。18.1.1通知内容包括征收或拆迁的原因、时间、补偿等。18.2征收与拆迁的补偿房屋征收或拆迁时，应按照相关法律法规给予补偿。18.2.1补偿标准补偿标准应符合国家及地方的相关规定。18.3征收与拆迁的合同处理房屋征收或拆迁导致合同无法履行时，双方应协商处理合同解除或变更事宜。第十九章：合同的解释19.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。19.1.1解释冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反法律法规的条款为准。19.2解释权合同解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。19.3解释效力合同解释一经双方确认，即具有法律效力。第二十章：附则20.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。20.1.1合同备案合同签订后，双方应按规定向有关部门备