房屋买卖个人合同模板

房屋买卖个人合同模板甲方（卖方）：____________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（买方）：____________地址：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________鉴于甲方为标的房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同。第一条房屋描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区（县）_______街道（路）_______号的房屋，以下简称“标的房屋”。1.2标的房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，设计用途为_______。第二条房屋权属2.1甲方保证对标的房屋拥有完整的所有权，且无任何抵押、查封等权利负担。2.2甲方应提供标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。第三条交易价格3.1经双方协商，标的房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。第四条付款方式及期限4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。4.3剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。第五条房屋交付5.1甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内将标的房屋交付给乙方。5.2交付时，甲方应确保房屋结构安全，附属设施完好，并提供房屋钥匙、产权证等相关文件。第六条房屋过户6.1甲乙双方同意于乙方支付首付款之日起_______日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。6.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。第七条房屋质量保证7.1甲方保证交付的房屋建筑质量符合国家相关标准，不存在任何安全隐患。7.2甲方保证房屋在交付前未发生任何重大结构性损坏。第八条违约责任8.1如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。8.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条协议的变更和解除10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。第十一条协议的生效11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________日期：_____________________乙方（签字）：____________日期：___________________【请在此处结束合同内容，不要添加“待续”或类似提示语。】第十二条房屋附属设施12.1甲方应保证房屋附属设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯等均处于正常使用状态，并在房屋交付时一并移交给乙方。12.2甲方应提供相关设施的使用说明及维护手册，并协助乙方完成相关设施的交接手续。第十三条房屋装修及设备13.1甲方应保证房屋内部装修符合国家相关标准，且装修材料安全环保。13.2甲方应提供房屋内所有装修及设备清单，并在房屋交付时一并移交给乙方。第十四条房屋维修责任14.1甲方应负责房屋交付前的所有维修工作，确保房屋交付时处于良好状态。14.2房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护及维修工作。第十五条房屋使用限制15.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家及地方政府的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。15.2乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十六条房屋租赁管理16.1如乙方将房屋出租，应遵守国家及地方政府的租赁管理规定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。16.2乙方应妥善管理租赁关系，确保租户的合法权益。第十七条房屋保险17.1甲方应为房屋购买相应的财产保险，并在房屋交付时将保险合同及相关文件移交给乙方。17.2房屋交付后，乙方应继续为房屋购买保险，以保障房屋财产的安全。第十八条房屋物业管理18.1甲方应协助乙方与物业管理公司完成相关手续的交接，并确保乙方享有与甲方同等的物业管理服务。18.2乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费。第十九条房屋交易的税费19.1甲乙双方应按照国家及地方政府的相关规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。19.2甲方应提供房屋交易所需的所有税务发票和收据。第二十条房屋交易的保密20.1甲乙双方应对本合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第二十一条附加条款21.1甲乙双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。21.2附加条款应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同的解释22.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第二十三条合同的份数23.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二十四条合同的补充24.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的终止25.1本合同在房屋过户手续办理完毕，乙方支付全部房款后自动终止。25.2合同终止后，双方应办理相关手续，确保合同权利义务的终结。第二十六条其他26.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋装修及设备清单、保险合同等。26.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：___________________