房产抵押贷款合同

房产抵押贷款合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（借款人）信息1.1.1甲方姓名（名称）：________________1.1.2甲方身份证号码（统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方住址（注册地址）：________________1.1.4甲方联系方式：________________1.1.5甲方指定联系人：________________1.2合同乙方（贷款人）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方统一社会信用代码：________________1.2.3乙方地址：________________1.2.4乙方联系方式：________________1.2.5乙方指定联系人：________________第二章抵押房产信息2.1抵押房产概况2.1.1房产坐落位置：________________2.1.2房产所有权证号：________________2.1.3房产面积：________________2.1.4房产用途：________________2.1.5房产现状：________________2.2抵押房产评估价值2.2.1评估机构：________________2.2.2评估日期：________________2.2.3评估价值：________________第三章贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.1.1贷款本金数额（大写）：________________3.1.2贷款本金数额（小写）：________________3.2贷款期限3.2.1贷款起始日期：________________3.2.2贷款到期日期：________________3.2.3贷款期限（月）：________________3.3贷款利率3.3.1贷款利率：________________3.3.2利率调整方式：________________第四章贷款用途及还款方式4.1贷款用途4.1.1贷款用途：________________4.1.2甲方承诺按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。4.2还款方式4.2.1还款方式：________________4.2.2每期还款金额（大写）：________________4.2.3每期还款金额（小写）：________________4.2.4还款日期：________________第五章违约责任及争议解决5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。5.1.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：________________5.1.3甲方连续逾期达到一定期限的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定发放贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：________________5.2.2乙方擅自提高贷款利率的，甲方有权要求乙方按照原利率执行。5.3争议解决5.3.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。5.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章抵押登记及保险6.1抵押登记6.1.1甲方应在合同签订后【__】个工作日内，与乙方共同办理抵押房产的抵押登记手续。6.1.2抵押登记费用由【甲方/乙方】承担。6.1.3抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明交付乙方保管。6.2保险6.2.1甲方应按照乙方的要求，为抵押房产办理保险，保险金额不得低于贷款本金与利息之和。6.2.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖贷款期限。6.2.3保险单正本由乙方保管，甲方应确保保险期间内保险不间断。第七章贷款发放及账户管理7.1贷款发放7.1.1乙方在抵押登记完成且符合贷款发放条件后【__】个工作日内，将贷款本金划入甲方指定的账户。7.1.2甲方指定的账户信息如下：账户名称：【__】，账号：【__】，开户行：【__】。7.2账户管理7.2.1甲方应妥善保管贷款资金，不得挪用。7.2.2甲方应按乙方要求提供贷款使用情况的证明材料。第八章贷款担保及增信措施8.1贷款担保8.1.1甲方提供的抵押房产为本次贷款的担保物。8.1.2甲方保证抵押房产不存在任何权利瑕疵，且甲方对抵押房产拥有完全处分权。8.2增信措施8.2.1甲方应提供第三方保证人或担保物，以增加贷款的安全性。8.2.2第三方保证人或担保物的具体信息如下：保证人/担保物名称：【__】，保证金额/担保物价值：【__】。第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。9.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2合同终止9.2.1在贷款到期或提前到期后，甲方偿还全部贷款本息，乙方解除抵押登记，合同终止。9.2.2在合同履行期间，如发生法定或约定的事由，双方可以终止合同。第十章权利与义务10.1甲方的权利与义务10.1.1甲方有权按照合同约定使用贷款。10.1.2甲方有义务按期偿还贷款本息，并支付相关费用。10.1.3