房屋租赁远程签约流程合同范文

房屋租赁远程签约流程合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方身份证号/统一社会信用代码：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方身份证号/统一社会信用代码：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________第二章租赁物基本信息2.1租赁房屋信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋结构及面积：____________________2.1.3房屋权属情况：____________________2.2租赁物品2.2.1租赁物品清单：____________________2.2.2租赁物品使用及维护：____________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限延长：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付时间：____________________第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利4.1.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋及物品。4.1.2甲方义务4.1.2.1甲方应保证租赁房屋及物品符合约定用途。4.1.2.2甲方应在租赁期内负责房屋及物品的维修。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利4.2.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及物品。4.2.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的维修义务。4.2.2乙方义务4.2.2.1乙方应按约定用途合理使用租赁房屋及物品。4.2.2.2乙方应按时足额支付租金。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未能履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋及物品，甲方应承担相应责任。5.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金并支付违约金。5.2乙方违约5.2.1乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。5.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或损坏房屋及物品，乙方应承担修复或赔偿责任。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1除非法律法规另有规定或双方另有约定，合同双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。6.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.2保密范围6.2.1保密信息包括但不限于商业计划、财务信息、客户资料、市场策略、技术数据等。6.2.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。6.3违反保密义务的责任6.3.1若一方违反保密义务，须向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。6.3.2受损方有权要求违反保密义务的一方承担因其违约行为而产生的所有费用，包括但不限于律师费、调查费等。第七章争议解决7.1协商解决7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均可按本合同约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼地点7.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、标的物所在地的人民法院均有管辖权。7.2.2双方应遵守诉讼地的法律，服从诉讼地人民法院的管辖。第八章合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为无效。8.2合同终止8.2.1合同在下列情况下终止：8.2.1.1合同期限届满，双方未续签；8.2.1.2双方协商一致终止合同；8.2.1.3一方因不可抗力无法履行合同；8.2.1.4一方违反合同规定，另一方有权终止合同。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.3.2乙方应将租赁房屋及物品按照合同约定状态返还甲方。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力的影响9.2.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十章其他条款10.1合同的转让10.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.1.2合同转让必须符合法律法规的规定，并不得影响对方的合法权益。10.2合同的效力10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的保管10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏。第十一章合同备案11.1备案责任11.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。11.1.2甲方应负责将合同报送至有关行政管理部门进行备案。11.2备案资料11.2.1双方应提供办理备案所需的全部资料，包括但不限于合同原件、身份证明、资质证明等。11.2.2若因任何一方原因导致备案未能完成，该方应承担相应的法律责任。第十二章合同的修改与补充12.1修改与补充12.1.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议。12.1.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2生效条件12.2.1修改或补充协议须经双方签字盖章后生效。12.2.2任何口头修改或补充均不具有法律效力。第十三章风险承担13.1风险定义13.1.1风险指在合同履行过程中可能发生的不可预见的意外事件，导致合同无法履行或造成损失。13.2风险承担13.2.1在合同履行期间，因不可抗力等不可预见因素导致的损失，双方各自承担相应风险。13.2.2因一方过错导致的风险，由过错方承担。第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1双方在履行合同过程中产生的知识产权，归属按相关法律法规及双方约定执行。14.1.2任何一方不得侵犯对方的知识产权。14.2知识产权保护14.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、转让或泄露对方的知识产权。14.2.2若一方违反知识产权保护条款，须承担相应的法律责任。第十五章合同解除15.1解除条件15.1.1.1合同履行完毕；15.1.1.2双方同意解除；15.1.1.3不可抗力导致合同无法履行；15.1.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同。15.2解除后果15.2.1合同解除后，双方的权利义务即行终止，但解除前的权利义务仍