商铺租赁保险合同范文

商铺租赁保险合同范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方统一社会信用代码：___________1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方统一社会信用代码：___________第二章商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺位于：________________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺建筑面积：____________________2.2.2商铺使用面积：____________________2.3商铺用途2.3.1商铺用途：________________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章保险条款4.1保险责任4.1.1甲方负责为商铺购买财产保险，保险金额为人民币：____元。4.1.2保险期限与租赁期限相同。4.2保险赔偿4.2.1在保险期间内，如商铺发生保险事故，甲方有权向保险公司索赔。4.2.2保险赔偿款项用于修复商铺损失，剩余部分归甲方所有。第五章权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方应保障乙方在租赁期间正常使用商铺。5.1.3甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺设施正常使用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺。5.2.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变。5.2.3乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。（后续章节敬请期待）第六章维修与保养6.1甲方的维修与保养责任6.1.1甲方负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施处于良好使用状态。6.1.2甲方应在接到乙方关于商铺设施损坏的通知后，及时进行维修。6.1.3甲方应定期对商铺进行安全检查，排除安全隐患。6.2乙方的维修与保养责任6.2.1乙方在使用过程中应爱护商铺设施，不得故意损坏。6.2.2乙方因使用不当导致商铺设施损坏的，应承担修复费用。6.2.3乙方应配合甲方进行商铺的维修与保养工作。第七章转租与分租7.1转租规定7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方转租商铺需遵守本合同的相关条款，不得降低租赁条件。7.2分租规定7.2.1乙方不得将商铺进行分租，除非得到甲方的书面同意。7.2.2分租行为不得影响甲方与第三方签订的合同。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定提供商铺或未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，视为乙方违约。8.2.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九章合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。9.2合同解除9.2.1在租赁期限内，双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。9.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的期限为30日，自争议发生之日起计算。10.2诉讼解决10.2.1若协商未果，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应依法提供必要的证据，并承担相应的诉讼费用。（后续章节敬请期待）第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。11.2保密范围11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.2.2任何一方未经对方书面同意，不得向第三方泄露保密信息。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求其立即停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。11.3.2违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的商铺及其附属设施涉及的知识产权归甲方所有。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方合法权益。12.2.2如发生知识产权纠纷，双方应积极协助对方维护权益。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1遭受不可抗力的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四章合同的生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同的有效期为租赁期限，除非双方另有约定。14.2合同终止14.2.1合同到期或双方协商一致解除的，合同终止。14.2.2在合同终止后，双方的权利义务关系按合同约定处理。第十五章其他条款15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件内容如与本合同有冲突，以为准。15.2合同备案15.2.1本合同签订后，双方应办理合同备案手续