最高额抵押担保借款合同范文

最高额抵押担保借款合同范文合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：借款条款2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押条款3.1抵押物3.2抵押物评估3.3抵押物登记第四章：借款利率与费用4.1借款利率4.2利息计算方式4.3相关费用第五章：还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款第六章：双方权利与义务6.1借款人权利与义务6.2贷款人权利与义务第七章：抵押物的保管与维护7.1保管责任7.2维护责任7.3保险责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1借款人签字12.2贷款人签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间关于最高额抵押担保借款的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障，借款顺利进行。1.2合同定义本合同中，“最高额抵押担保借款”指借款人以其所有或有权处分的财产设定最高额抵押，贷款人在约定的最高债权额限度内向借款人提供借款；“借款人”指接受借款的一方；“贷款人”指提供借款的一方。1.3合同适用范围本合同适用于贷款人向借款人提供的最高额抵押担保借款。第二章：借款条款2.1借款金额借款人向贷款人借款人民币（大写）：______元整。2.2借款用途借款用途为______，借款人应合法使用借款。2.3借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章：抵押条款3.1抵押物借款人以其所有或有权处分的财产作为抵押物，具体包括______。3.2抵押物评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并在本合同附件中列明。3.3抵押物登记抵押物应在本合同签订后____天内完成抵押登记手续。第四章：借款利率与费用4.1借款利率借款利率按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮/下浮____%确定。4.2利息计算方式利息按实际借款金额和实际使用期限计算，具体计算方式为______。4.3相关费用借款人应承担与本合同相关的评估费、登记费等费用。第五章：还款方式与期限5.1还款方式借款人可选择一次性还本付息或分期还款等方式。5.2还款期限借款人应按照约定的还款计划，于每期还款日前将当期应还款项支付至贷款人指定账户。5.3逾期还款如借款人逾期还款，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。第六章：双方权利与义务6.1借款人权利与义务6.1.1借款人有权按照约定使用借款。6.1.2借款人有义务按时还款并支付利息。6.2贷款人权利与义务6.2.1贷款人有权要求借款人按时还款并支付利息。6.2.2贷款人有义务按照约定提供借款。第七章：抵押物的保管与维护7.1保管责任借款人应妥善保管抵押物，并承担因保管不善造成的损失。7.2维护责任借款人应定期对抵押物进行维护，确保其价值不减损。7.3保险责任借款人应为抵押物投保，保险受益人为贷款人。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于借款人未按约定还款、贷款人未按约定提供借款等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3解除程序合同解除应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议；协商不成的，可提交至贷款人所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序双方应遵循法律规定的程序，公平、公正地解决争议。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及借款过程中知悉的对方信息保密。11.2通知与送达双方应确保提供的联系方式准确有效，以便及时送达相关通知。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：签字栏12.1借款人签字：______日期：______12.2贷款人签字：______日期：______12.3签订日期：____年____月____日12.4签订地点：______第十二章：签字栏12.1借款人签字：______日期：______12.2贷款人签字：______日期：______12.3签订日期：____年____月____日12.4签订地点：______第十三章：合同生效与备案13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的解释权14.1解释权归属本合同的最终解释权归贷款人所有。第十五章：附件15.1抵押物清单15.2评估报告15.3抵押登记证明第十六章：合同的修改与补充16.1修改程序合同的任何修改都应由双方协商一致，并以书面形式确认。16.2补充协议双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的解除与终止17.1解除条件甲方或乙方在合同履行过程中，如遇特殊情形需解除合同，应提前____天通知对方。17.2终止条件合同期满或双方协商一致，可终止合同。17.3终止程序合同终止应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。第十八章：违约责任的细化18.1违约通知违约一方应在违约行为发生后____天内书面通知对方。18.2违约补救违约方应采取合理措施，以减轻违约给对方造成的损失。18.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十九章：争议解决的补充规定19.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。19.2调解机构协商不成时，可向双方认可的第三方调解机构申请调解。19.3仲裁或诉讼调解不成的，双方同意提交至贷款人所在地仲裁委员会仲裁或人民法院诉讼解决。第二十章：不可抗力条款20.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。20.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供证明。20.3不可抗力的影响因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第二十一章：合同的转让21.1借款人转让未经贷款人书面同意，借款人不得将合同权利转让给第三方。21.2贷款人转让贷款人可将合同权利转让给第三方，但应提前通知借款人。第二十二章：合同的继承22.1借款人继承借款人死亡，其继承人应继续履行合同义务。22.2贷款人继承贷款人解散或合并，其权利义务由继承其权利义务的法人或组织承担。第二十三章：合同的公示23.1公示要求贷款人有权将合同内容公示，以保障其债权。23.2公示方式公示可通过公告、网站发布等方式进行。第二十四章：附则24.1合同的完整性本合同包含所有双方关于本次借款