2024版门店场地租赁合同

2024版门店场地租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表人：______________________职务：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表人：______________________职务：_____________________________第二条租赁物租赁物地址：_____________________租赁面积：_______________________租赁物用途：_____________________租赁物现状：_____________________租赁物设施设备：________________第三条租赁期限租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日。免租期：如有，从____年____月____日至____年____月____日。第四条租金及支付方式租金金额：每月/每年租金为_______。支付方式：乙方应于每月/每年的第一个工作日前支付给甲方。租金递增：租金在合同期内每____年递增_______%。第五条保证金保证金金额：乙方应在合同签订之日支付保证金_______。保证金用途：用于保障甲方利益，防止乙方违约。保证金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和保证金。甲方应保证租赁物的合法性和适租性。甲方应负责租赁物的结构性维修。第七条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物。乙方应按时支付租金和保证金。乙方应爱护租赁物及其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条装修与改造如需装修或改造，乙方应提前向甲方提交方案，并经甲方书面同意。装修或改造不得损害租赁物的安全和结构。装修或改造费用由乙方承担。第九条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让租赁物。如乙方需转租或转让，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。第十条提前解除合同双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金，金额为_______。第十一条不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方。不可抗力情况下，双方互不承担违约责任。第十二条违约责任如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付滞纳金。如乙方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条争议解决合同争议应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十六条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________________第十七条租赁物的返还租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求的状态返还。返还时应保证租赁物及其设施设备的完好，正常磨损除外。第十八条合同的续签租赁期满前____个月，双方可协商续签租赁合同。续签合同的租金和其他条款由双方根据市场情况协商确定。第十九条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知以专人送递、邮寄、电子邮件或传真等方式送达对方。第二十一条附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充条款。第二十二条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_______________