卖房居间合同样本(2024版)

卖房居间合同样本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间方）信息第二章：房屋信息2.1房屋位置及权属2.2房屋现状及设施2.3房屋权属证明第三章：居间服务内容3.1居间服务定义3.2居间服务范围3.3居间服务标准第四章：服务费用及支付4.1居间服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：房屋交易条件6.1交易价格6.2付款方式6.3交易流程第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3免责条款第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3合同生效条件第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方联系方式：__________________甲方身份证明：________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方联系方式：__________________乙方身份证明：________________1.3丙方（居间方）信息丙方名称：_____________________丙方地址：_____________________丙方联系方式：__________________丙方营业执照号码：______________第二章：房屋信息2.1房屋位置及权属房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.2房屋现状及设施房屋结构为______，内部设施包括______（如家具、电器等），当前使用状况为______。2.3房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第三章：居间服务内容3.1居间服务定义居间服务指丙方为甲乙双方房屋买卖提供的信息沟通、条件协商、交易促成等服务。3.2居间服务范围丙方服务包括但不限于房屋信息核实、交易条件协商、协助签订合同等。3.3居间服务标准丙方应按照行业标准提供专业、诚信的居间服务。第四章：服务费用及支付4.1居间服务费用居间服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为人民币______元。4.2费用支付方式乙方应在房屋交易完成后______日内，以______（如银行转账、现金等）方式支付居间服务费。4.3费用支付时间乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付居间服务费。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权获得房屋出售款项，有义务提供房屋真实信息并配合交易。5.2乙方的权利与义务乙方有权了解房屋真实情况，有义务按时支付房款及居间服务费。5.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费，有义务提供真实有效的居间服务并保守商业秘密。第六章：房屋交易条件6.1交易价格房屋成交价格为人民币______元，该价格为甲方净得价。6.2付款方式乙方应按照约定的付款方式支付房款，具体方式为______。6.3交易流程交易流程包括但不限于签订合同、支付定金、办理过户等，具体流程由丙方协助完成。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于甲方未按约定提供房屋、乙方未按时支付房款、丙方未提供约定的居间服务等。7.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于违约金、实际损失等。7.3免责条款因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知其他两方，并提供相关证明。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.3合同终止条件合同在房屋交易完成、居间服务费支付完毕或双方协商一致后终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决地点协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同首部所列为准。10.3合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________11.2乙方签字乙方（盖章）：____________________乙方代表签字：____________________11.3丙方签字丙方（盖章）：____________________丙方代表签字：____________________11.4签订时间签订日期：________年________月________日11.5签订地点签订地点：_________________________第十二章：附件12.1房屋权属证明附件一：甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件复印件。12.2居间服务协议附件二：丙方提供的居间服务协议，详细列明服务内容、标准及费用。12.3其他相关文件附件三：包括但不限于房屋评估报告、交易双方身份证明文件等。第十三章：合同的备案13.1备案要求根据相关法律法规，本合同应向有关部门备案。13.2备案责任甲方负责合同的备案工作，并承担相应的法律责任。13.3备案后的变更合同备案后，任何变更均应重新备案。第十四章：合同的法律效力14.1法律效力本合同是甲乙丙三方真实意愿的表达，具有法律效力。14.2法律冲突合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章：合同的期限15.1合同期限本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。15.2期限延长合同期满前，三方可协商延长合同期限。15.3期限届满合同期限届满，三方未达成延期协议的，合同自动终止。第十六章：特别约定16.1特别条款三方可就特定事项约定特别条款，如节假日交易安排、特殊支付方式等。16.2优先权甲方在同等条件下享有丙方居间服务的优先权。16.3合同解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第十七章：合同的解释权17.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。17.2解释原则合同解释应遵循公平、