2024版二手房买卖合同范本中介

2024版二手房买卖合同范本中介甲方（卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________丙方（中介方）：_______________________营业执照号码：_________________________鉴于甲方拟出售其名下位于_______市_______区（县）_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，丙方作为中介方提供房产交易中介服务，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。第一条房产基本情况1.1该房产的产权证号为：_______________________。1.2该房产的建筑面积为：_______平方米。1.3该房产的结构、户型、楼层等基本情况：_______。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1签订本合同时，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。2.2.2剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条中介服务内容3.1丙方提供的中介服务包括但不限于：3.1.1提供房产交易咨询。3.1.2协助甲乙双方进行房产交易谈判。3.1.3协助甲乙双方办理房产交易相关手续。第四条中介费用及支付方式4.1甲方应支付中介服务费人民币（大写）元整（￥），乙方应支付中介服务费人民币（大写）元整（￥）。4.2中介服务费应在房产交易完成时一次性支付给丙方。第五条房产交付5.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内将该房产交付给乙方。5.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好。第六条房产过户6.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。6.2过户所需的税费由_______方承担。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_______%。7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，金额为交易价格的_______%。7.3如丙方未提供约定的中介服务或服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向_______所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。第十一条附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1甲方身份证明文件复印件。11.2.2乙方身份证明文件复印件。11.2.3丙方营业执照复印件及资质证明文件。11.2.4该房产的产权证明文件复印件。第十二条违约行为及认定12.1甲方违约行为包括但不限于：12.1.1未按约定交付房产或交付的房产不符合约定条件。12.1.2未按约定协助乙方办理过户手续。12.2乙方违约行为包括但不限于：12.2.1未按约定支付房款。12.2.2未按约定时间完成房产过户手续。12.3丙方违约行为包括但不限于：12.3.1未提供约定的中介服务或服务不符合约定标准。12.3.2故意隐瞒房产重要信息，导致甲乙双方交易受损。第十三条法律名词及解释13.1“二手房买卖合同”指甲乙双方就甲方出售、乙方购买房产而签订的合同。13.2“中介服务”指丙方为甲乙双方提供房产交易过程中的咨询、协调、代理等服务。13.3“过户”指甲方将房产的所有权转移给乙方，并完成相关法律手续。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1如甲方逾期交付房产或房产存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除合同。14.2如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任并继续履行支付义务或解除合同。14.3如丙方未履行中介服务义务，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于通过中介机构进行的二手房买卖交易。15.2本合同适用于甲乙双方均为自然人或至少一方为法人的二手房买卖交易。15.3本合同不适用于法律规定禁止的房产交易行为。第十六条合同的修改和终止16.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自修改或终止。16.2如遇不可抗力导致合同无法履行，三方可协商解除合同。第十七条通知和送达17.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并按照三方确认的地址、电子邮箱或传真号码送达。17.2任何一方变更通知信息，应及时书面通知其他方。第十八条法律适用18.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条协议的生效19.1本合同自三方签字或盖章之日起生效。附件一：甲方身份证明文件复印件附件二：乙方身份证明文件复印件附件三：丙方营业执照复印件及资质证明文件附件四：该房产的产权证明文件复印件违约行为及认定：甲方未按约定交付房产或房产存在权利瑕疵，视为违约。乙方未按约定支付房款，视为违约。丙方未提供约定的中介服务或服务不符合约定标准，视为违约。法律名词及解释：“二手房买卖合同”是甲乙双方就房产交易达成的法律文件。“中介服务”是丙方为房产交易提供的服务。“过户”是房产所有权转移的法律手续。执行中遇到的问题及解决办法：甲方违约：乙方有权要求甲