房地产首付分期协议

房地产首付分期协议甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________鉴于甲方为房地产的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房地产，并愿意按照本协议约定的条件分期支付首付款。经双方协商一致，特订立本房地产首付分期付款协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。第一条房地产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（以下简称“该房地产”）的房地产，其具体位置、面积、结构、用途等信息详见附件一《房地产权属证明》。第二条交易价格及支付方式2.1该房地产的交易总价为人民币_______元（大写：_______）。2.2乙方同意按照以下方式分期支付首付款：2.2.1第一期：本协议签订之日起_______日内支付首付款的_______%，即人民币_______元。2.2.2第二期：年_______月_______日前支付首付款的%，即人民币_______元。2.2.3第三期：_______年_______月_______日前支付剩余首付款，即人民币_______元。第三条首付款支付条件3.1乙方应确保按照本协议约定的时间和金额支付首付款。3.2甲方应在收到首付款后_______个工作日内向乙方出具相应的收款凭证。第四条违约责任4.1如乙方未按本协议约定的时间支付首付款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×_______%×逾期天数。4.2如甲方未按本协议约定的条件履行义务，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未履行义务部分金额×_______%。第五条协议的变更与解除5.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。5.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第七条其他约定7.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第八条生效条件8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______附件一：房地产权属证明（以下为附件内容，具体内容根据实际情况填写）请注意，以上内容为合同的示例文本，实际合同应根据具体情况进行调整，并建议由专业律师进行审核。合同中涉及的具体金额、日期、比例等信息需由双方协商确定，并在合同中明确填写。第九条甲方的保证与承诺9.1甲方保证其为该房地产的合法所有者，拥有完全的处分权，且该房地产未设定任何抵押、质押或其他影响乙方权益的权利负担。9.2甲方保证在交易过程中提供的所有文件和资料真实、合法、有效，并保证在交易完成后及时办理相关过户手续。第十条乙方的保证与承诺10.1乙方保证其具备购买该房地产的资格，并按照本协议约定的条件支付首付款及相关费用。10.2乙方保证在交易过程中遵守相关法律法规，不从事任何违法活动。第十一条交易费用的承担11.1本次交易过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。11.2若因政策变动导致新增费用的产生，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第十二条交付与验收12.1甲方应在乙方支付完全部首付款后_______个工作日内将该房地产交付给乙方。12.2乙方应在接收房地产时进行验收，如有异议应在接收后_______个工作日内提出，甲方应在接到异议后_______个工作日内给予答复并协商解决。第十三条保密条款13.1双方应对本协议内容及在交易过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四条通知与送达14.1本协议项下的所有通知均应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方，否则视为未变更。第十五条附加条款15.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十六条法律适用与解释16.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2对本协议的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十七条协议的终止17.1本协议在双方履行完毕各自义务后自然终止。17.2如一方严重违约，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第十八条附则18.1本协议的标题仅供引用方便，不影响条款的解释。18.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______注意事项：本协议一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。在签订本协议前，建