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文档简介

东莞工业厂房租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：东莞工业厂房租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁厂房基本信息

1.1甲方出租的工业厂房位于广东省东莞市XXX镇XXX路XXX号，厂房结构为XXX，占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米。

1.2乙方租赁的工业厂房为甲方上述厂房的全部或部分区域，租赁面积为XXX平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为XX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999,000.00元/年。

3.2乙方应在每年1月1日前支付当年租金，也可按照甲方指定的分期付款方式进行支付。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：壹佰捌拾捌元整（小写）：￥1,888,000.00元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应按照厂房的设计用途合理使用，不得擅自改变厂房结构及设施设备。

5.2租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，大修、翻新及增减设施设备等费用由甲方承担。

5.3乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。

六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2023年1月1日

请根据您实际

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