卖房前租房合同范本

卖房前租房合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于___________________________________，建筑面积________平方米的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日至甲方完成房屋出售并通知乙方搬离之日止。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式为___________（月/季/年）付，乙方应在每____（月/季/年）的一个月的____日前向甲方支付下一____（月/季/年）的租金。四、押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、相关费用1.租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；（2）因使用房屋而产生的其他费用。2.上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。六、房屋的使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）迟延交付房屋达______日的；（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）未按照约定的用途使用房屋的；（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋的；（3）拖欠租金达______日的；（4）擅自转租、转借、转让房屋的。八、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的______%向对方支付违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋或擅自转租、转借、转让房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按______元向甲方支付违约金。3.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。九、通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中的通知与送达，应以书面形式按照本合同所载明的地址进行。一方变更地址的，应提前______日书面通知对方，否则视为未变更地址，通知无法送达的责任由变更地址的一方承担。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起