店面租房合同协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述店面房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁店面房的基本情况1.1店面房地址：__________1.2店面房面积：__________平方米1.3店面房用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面房，并将店面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、其他约定5.1甲方应保证店面房在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致不能正常租赁，甲方应提前通知乙方，并尽力解决。5.2乙方应合理使用店面房，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押店面房。5.3租赁期间，如有政府征收、征用等原因导致店面房不能正常使用，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定退还乙方租金及押金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时提出，由甲方进行解释。2.租赁用途的合规性：乙方应确保租赁店面房的用途符合当地法律法规及相关部门的规定。如因用途不符导致的纠纷，乙方应承担相应责任。3.租金支付及时性：乙方需在每月规定的时间内按时支付租金。若乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金标准支付违约金。4.租赁期满后的迁离及恢复原状：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店面房，并将店面房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.押金的退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将店面房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用店面房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，用于扣除乙方应付款项后退还给乙方。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的违约金。7.租赁条件：指店面房在租赁期间应具备的使用条件，如合法、安全、整洁等。8.转租、转让或抵押：指承租方未经出租方同意，将店面房转租给他人、转让给他人或将其作为抵押物进行贷款的行为。应用场合：1.适用于店面房出租方与承租方之间进行租赁交易的情况。2.适用于租赁期限为固定期限的店面房租赁合同。3.适用于租金支付周期为按月的店面房租赁合同。4.适用于需要支付押金的店面房租赁合同。补充条款：1.网络安全条款：双方应对店面房内的网络安全负责，不得从事非法网络活动，如黑客攻击、传播恶意软件等。2.保险责任条款：建议乙方购买相应的财产保险，以保障店面房及内部财产的安全。3.维修责任条款：明确店面房及内部设施的维修责任归属，如因自然损坏或正常磨损导致的维修费用由甲方承担，其他原因导致的维修费用由乙方承担。4.变更条款：如因特殊情况，如政府征收、征用等原因导致店面房不能正常使用，双方可协商变更合