装修工程的发包合同

装修工程的发包合同甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________鉴于甲方拟对________（具体工程名称）进行装修，乙方具有承接此类装修工程的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就装修工程发包事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________。1.2工程地点：______________________。1.3工程范围：详见附件一《工程范围及详细说明》。1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二条工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。2.2工程价款的支付方式：2.2.1合同签订后____天内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。2.2.2施工进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%。2.2.3工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的35%。2.2.4剩余5%作为质保金，在质保期满后支付。第三条工程质量3.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，并满足甲方要求。3.2乙方应使用符合国家标准的材料，保证材料质量。第四条施工图纸和技术文件4.1甲方应在合同签订后____天内提供施工图纸和技术文件。4.2乙方应根据甲方提供的施工图纸和技术文件进行施工。第五条施工进度5.1乙方应根据合同约定的工程期限，制定施工进度计划，并报甲方审核。5.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。第六条施工安全6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。6.2乙方应采取有效措施预防施工过程中的安全事故。第七条环境保护7.1乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。第八条材料和设备供应8.1乙方负责提供施工所需的材料和设备，并保证其质量。8.2甲方有权对乙方提供的材料和设备进行检验。第九条工程变更9.1如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并由双方协商确定变更内容和价款调整。第十条工程验收10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。10.2甲方应在接到报告后____天内组织验收。第十一条工程质保11.1工程质保期为自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为____年。11.2质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。第十二条违约责任12.1如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。13.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日附件一：《工程范围及详细说明》（详见附件）（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条施工期间的现场管理15.1乙方应负责施工现场的日常管理，确保现场秩序和安全。15.2乙方应遵守甲方或物业管理部门的相关规定，不得影响其他业主的正常生活。15.3乙方应妥善处理施工期间产生的废弃物，确保符合环保要求。第十六条施工人员的管理16.1乙方应确保施工人员具备相应的资质和经验。16.2乙方应对施工人员进行管理和培训，确保他们遵守施工现场的规章制度。16.3乙方应负责施工人员的人身安全，提供必要的安全防护措施。第十七条施工材料的保管与使用17.1乙方应妥善保管施工材料，防止材料的损坏和丢失。17.2乙方应合理使用施工材料，减少材料的浪费。17.3乙方应对施工材料的使用情况进行记录，以便甲方进行监督和检查。第十八条施工设备的管理18.1乙方应提供符合施工要求的设备，并保证设备的安全性和可靠性。18.2乙方应对施工设备进行定期的维护和保养，确保设备的正常运行。18.3乙方应妥善保管施工设备，防止设备的损坏和丢失。第十九条施工进度的监督19.1甲方有权对乙方的施工进度进行监督，乙方应予以配合。19.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并提供相关的施工记录和资料。19.3如施工进度滞后，乙方应及时采取措施，并书面通知甲方，说明原因和补救措施。第二十条施工质量的监督20.1甲方有权对乙方的施工质量进行监督，乙方应予以配合。20.2乙方应定期向甲方报告施工质量，并提供相关的施工记录和资料。20.3如施工质量不符合要求，乙方应及时采取措施，并书面通知甲方，说明原因和补救措施。第二十一条施工风险的控制21.1乙方应全面评估施工过程中可能存在的风险，并采取相应的控制措施。21.2乙方应制定应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地处理。21.3乙方应定期向甲方报告施工风险控制情况，并提供相关的记录和资料。第二十二条施工验收的标准22.1工程竣工验收应符合国家和行业的相关标准，以及甲方的具体要求。22.2甲方有权对工程竣工验收提出异议，乙方应予以配合，并根据甲方的要求进行整改。22.3工程竣工验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方方可进行后续工程款的支付申请。第二十三条工程质保的内容23.1乙方应提供全面的工程质保服务，包括但不限于工程质量保修、维修服务等。23.2乙方应设立专门的售后服务团队，确保能够及时响应甲方的售后服务需求。23.3乙方应定期对工程进行回访，了解工程使用情况，及时解决可能出现的问题。第二十四条合同的变更与解除24.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。24.2如遇不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。第二十五条保密条款25.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，不向任何第三方披露。25.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及商业秘密。第二十六条法律适用与争议解决26.1本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。26.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同签订地的仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁。第二十七条合同生效27.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。27.2本合同的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日附件二：《施工进度计划表》（详见附件）附件三：《施工人员名单及资质证明》