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文档简介

公寓运营管理合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公寓运营管理合同协议书

甲方（公寓所有权人）：【甲方名称】

乙方（公寓运营管理方）：【乙方名称】

鉴于甲方为公寓所有权人，拥有该公寓的完全使用权和收益权；乙方具备专业的公寓运营管理能力，愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的公寓进行运营管理。双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、公寓基本信息

1.1公寓地址：【公寓地址】

1.2公寓面积：【公寓面积】平方米

1.3公寓房间数量：【房间数量】间

1.4公寓配套设施：【配套设施】

二、运营管理范围

2.1乙方负责公寓的日常运营管理工作，包括但不限于客房预订、入住接待、退房结算、清洁卫生、设施维护、安全保障等。

2.2乙方应确保公寓内的设施设备正常运行，定期进行维护和检修，确保住宿环境的舒适和安全。

2.3乙方有权根据市场情况和甲方授权，制定和调整公寓的租金价格及优惠政策。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【有效期】年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【续约年限】年。

四、租金及支付方式

4.1甲方将公寓委托给乙方运营管理，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【租金标准】元/平方米/月。

4.2乙方应在每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

4.3乙方支付租金的方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

五、利润分配

5.1双方约定，运营管理过程中产生的净利润，按照甲方【分成比例】、乙方【分成比例】的比例进行分配。

5.2净利润的计算方式为：总收入-运营成本-税费。

六、合同的变更和解除

6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金【违约金金额】元。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：日期：【签

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